Ausbau nach Mieterwunsch: Büro- / Praxis-/ Ladenflächen in Eitensheim

8.800 €
Nettomiete zzgl. NK
800 m²
Bürofläche (ca.)
ab 174 m²
Teilbare Fläche (ca.)
22
Zimmer
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
8.800 €
Nebenkosten
2.400 €

30.000 €

2,38 MM inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Online-ID: 2ZUE44P
Referenznummer: VMG 572#ecsrJ

  • Bürofläche
  • Baujahr: 2020
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Raumaufteilung flexibel
  • 16 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme) 79,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 07.04.2020 bis 06.04.2030

16 Stellplätze

In diesem modernen Geschäftshaus stehen mehrere Büro- oder Praxisflächen im Erdgeschoß oder 1. Obergeschoß zur Verfügung. Der komplette Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.
Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt (Rohbaumaße):
EG WEST:
- Gesamtfläche: ca. 348 m²
- Teilbar in zwei Flächen à ca. 174 m²
EG OST:
- Verfügbare Fläche: ca. ca. 174 m²
1. OG WEST:
- Gesamtfläche: ca. 361 m²
- Nicht teilbar

Mit vermietet werden 16 Außenstellplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Bei Bedarf können noch weitere Stellplätze angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MWSt.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.

Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Das Bürogebäude befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an der B13 in Eitensheim zwischen Ingolstadt und Eichstätt.
Durch die hochfrequentierte Lage eignet sich das Geschäftshaus optimal für die Ansiedlung von Büros, Praxen oder auch Ladengeschäften.

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Zieglmeier

Münchener Str. 89
85051 Ingolstadt

5,0/5 (6 Bewertungen)

Frau Elena Zieglmeier

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.