***MÖBLIERTES APARTMENT IN BAHNHOFSNÄHE*** IDEALE PENDLER ODER SINGLEWOHNUNG!

63741 Aschaffenburg (Damm) 63741 Aschaffenburg (Damm) Zur Karte
540 €
Kaltmiete zzgl. NK
38,05 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
540 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Preis/m²
14,19 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 2ZUA34X
Referenznummer: 0-400012062

  • 1. Geschoss
  • Bezug: frei
  • Baujahr 1993
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 146,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 21.01.2019 bis 20.01.2029

1 Garagenstellplatz

***MÖBLIERTES APARTMENT IN BAHNHOFSNÄHE*** IDEALE PENDLER ODER SINGLEWOHNUNG!

Gesucht wird ein langfristiger Nachmieter.
Das ca. 1993 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienwohnhaus in bahnhofsnaher Lage ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, mit welchem Sie barrierefrei alle Geschosse, einschließlich Keller, erreichen.
Es handelt sich um ein möbliertes Apartment ideal für Wochenendheimfahrer, die ein geschmackvoll eingerichteten Zweitwohnsitz benötigen, in dem sie sich auch unter der Woche ganz wie zuhause fühlen. Natürlich aber auch für Einzelpersonen, welche ein möbliertes Wohnen vorziehen!

Der Grundriss ist ideal für einen 1-Personen-Haushalt. Zur Grundausstattung zählen weiße Isolierglasfenster und ein heller Fliesenboden einheitlich in allen Räumen. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist nach Feierabend sicherlich ein schöner Ort um auszuspannen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die als Fußbodenheizung in der Wohnung ausgelegt wurde. Das helle Duschbad verfügt über Tageslicht und ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet.

Die Wohnung kann ab August 2021 übergeben und bezogen werden. Nähere Einzelheiten zur Wohnung sowie den Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung.

1. OBERGESCHOSS (Whg. 12): Flur Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche Tageslichtbad mit Dusche
*** Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00EUR/Monat Untervermietung möglich)
***Aufzug
*** Keller
*** Waschküche

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 38,05 m², Anzahl der Wohneinheiten: 34, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 1000 m nördlich zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3 Frankfurt - Würzburg, liegt der Stadtteil Damm. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.
BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohnstandort entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.
STADTWOHNUNG: Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg, die City-Galerie sowie die Hauptfußgängerbereiche sind mit dem Stadtbus, aber auch in ca. 6-8 Fußminuten rasch möglich. Das Areal Dämmer-Tor-Carré sowie der Hauptbahnhof liegen ca. 3-5 Fußminuten entfernt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungen sind in ca. 3-5 Gehminuten erreichbar. Ein autofreies Wohnen ist möglich.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Anna-Maria Schütz

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.