Denkmalprojekt "Alte Schule" in Wolfegg gute Aussichten für Kapitalanleger und Eigennutzer

provisionsfrei
537.200 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
537.200 €
Preis/m²
3.950 €

Online-ID: 2ZU9T4N

  • 4. Geschoss
  • Baujahr 1908
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Unser Denkmalprojekt befindet sich in zentraler Lage von Wolfegg in Ober-schwaben. Das denkmalgeschützte, ehemalige Schulgebäude aus dem Jahre 1908 wartet mit einer formidablen Talsicht in Südwest-Richtung auf. Es bietet vier Ebenen auf welche acht Wohneinheiten verteilt sind, die Wohnfläche wird zwischen 34 m² und 136 m² liegen. Das Objekt präsentiert sich nach wie vor in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Die bestehenden Räume werden so gestaltet, dass sich ein Loft ähnliches Wohngefühl, aufgrund der erhöhten Deckenhöhe, einstellt.
Die Wohnungen verfügen außer den Wohnungen 14, (17 und 18 Dachgeschoss) über eine Terrasse bzw. einen Balkon in Südwestausrichtung.
Die alte Schule wird im Südwesten von einem Neubau flankiert werden, dessen horizontale Ausrichtung so ausgelegt wird, dass dadurch die hervorragenden Sichtverhältnisse größtenteils erhalten bleiben. Wir streben eine gelungene Symbiose aus denkmalgeschütztem Bestand und moderner Architektur an.

Für weitere Informationen zur gesamten Wohnanlage fordern Sie gerne unser Exposé an.

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung präsentiert sich als Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten und liegt im Obergeschoss des Objekts.
Die Wohnfläche von 136 qm verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, sowie zwei nach Südwesten ausgerichteten Balkons. Ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Gäste-WC, sowie eine Garderobe runden das Angebot ab. Drei weitere Zimmer sorgen für genügend Bewegungsfreiheit für größere Familien.

Für diese Immobilie steht Ihnen Herr Michael Scheuermann gerne zur Verfügung.
Sie können ihn entweder über unser Büro oder direkt unter folgender Nummer erreichen 01525/3588295. Alternativ können Sie auch gerne eine E-Mail schreiben.

Wir weisen darauf hin, dass für Besichtigungstermine oder zur zu Verfügungsstellung weiterer Unterlagen, wir zwingend eine Einverständniserklärung zur Datennutzung benötigen. Dieses Formular stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezüglich der aktuellen Corona-Situation sind Besichtigungstermine nur sehr eingeschränkt möglich, deshalb ist es im Moment von Vorteil, so viel wie möglich im Vorfeld zu klären, hier können Sie uns entsprechend fordern, um Ihnen alle Informationen vorab zur Verfügung zu stellen.

Der heilklimatische Kurort Wolfegg befindet sich in Oberschwaben am Rande des Allgäus an der oberschwäbischen Barockstraße gelegen, und zeichnet sich durch eine malerische Umgebung, sowie einem historischen Ortskern aus, an dessen Nordende das Schloss Wolfegg liegt. Das Bauernhausmuseum,sowie das Automobilmuseum gegründet von dem bekannten Automobiljournalisten Fritz. B. Busch, und seit 2017 unter der Regie des neuen Eigentümers Herrn Flosbach mit wechselnden Ausstellungen und Themen,laden geschichtsinteressierte Besucher zu Rundgängen ein.
Kleine Ladengeschäfte prägen den Ortskern, ebenso ist ein Supermarkt vorhanden.
Die alte Handelsstadt Ravensburg ist nur ca. 20 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Bodensee nur ca. 35 km entfernt über die A96 erreichbar bietet dem Wassersportler und Erholungssuchendem beste Bedingungen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Schlageter

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