Erstbezug, kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Grohner Yachthafen

Einbauküche
695 €
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
695 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

1.380 €

Online-ID: 2ZU6N4X
Referenznummer: 22373

  • Dachgeschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 1900
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Endenergiebedarf 95,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 19.11.2030

Unsere Angebot befindet sich im Dachgeschoss eines ehemaligen Fischerhauses aus dem 19 Jahrhundert.
Die Vermieter haben dieses im letzten und diesem Jahr energetisch kernsaniert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die noch im Umbau befindliche Wohnung wird voraussichtlich im September 2021 bezugsfertig sein und bietet den zukünftigen Bewohnern folgende, hochwertige Ausstattung:

- Neue Elektrik und neue Wasserleitungen
- Neue Fenster und neues Dach
- Großer, heller Wohnbereich mit integrierter, neuer Einbauküche
- Modernes Duschbad mit geschmackvollen Fliesen und Dusche mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung mit eigener, neuer Heizung
- Vinyldesignfußböden in Holzoptik im Wohnbereich, Flur und Abstellraum
- Neuer Teppichfußboden im Schlafzimmer

Gerne übersenden wir Ihnen vorab ein Video der noch im Umbau befindlichen Wohnung.
Die Haltung eines Haustieres ist in dieser Wohnung gestattet.

Vor Mietbeginn ist an die Vermieterin ein Mietdeponat in Höhe von 2 Kaltmieten zu bezahlen. Bezug voraussichtlich September 2021 möglich. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 70,00 zzgl. der Kosten für Gas, Strom, Wasser und Kabelgebühren.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Für weitere Informationen steht Ihnen jederzeit gerne Frau Esther Klostermann unter der Rufnummer 0421/636978-4 oder unter e.klostermann@robertcspies.de zur Verfügung.

Nettokaltmiete: 695,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Das ehmalige Fischerdorf Grohn liegt an der Lesum und erstreckt sich bis zu deren Einmündung in die Weser. In Grohn befindet sich die 1999 gegründete Jacobs University, eine private, staatlich anerkannte Hochschule mit internationaler Ausrichtung. In der näheren Umgebung sind Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone von Bremen-Vegesack ist ca. 4 km entfernt. Unser Angebot liegt in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, des Wassers der Lesum und der Natur.

Der Bahnhof Bremen-Vegesack ist bequem fußläufig zu erreichen und die Fahrtzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt nur ca. 15 Minuten. Die Anbindung an die A270 kann ebenfalls als perfekt bezeichnet werden. Die Fahrzeit zur Autobahn beträgt hier nur ein paar Autominuten.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Esther Klostermann

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