Individuell gestaltbare Ladenfläche in zentraler Lage von Karlsruhe

76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) Zur Karte
provisionsfrei
auf Anfrage
Preis
250 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ZTQ24F
Referenznummer: 2021015

  • Baujahr: 1967

Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche mit ca. 250 m² befindet sich in einem Geschäftshaus in zentraler Lage von Karlsruhe.

Im Haupteingangsbereich profitiert das Ladengeschäft von einem großen Schaufenster mit viel Platz für Bewerbung und Dekoration sowie einem zusätzlichen Schaukasten für weitere Werbemöglichkeiten.

Der Zutritt zur Ladenfläche erfolgt über den Haupteingang im vorderen Bereich oder über einen rückwärtigen Eingang im befahrbaren Hinterhof.

Im Kellergeschoss steht ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Das Kellergeschoss erreicht man über das benachbarte Treppenhaus.

Da die Mietfläche bisher als Spielhalle genutzt wurde, befindet sich zu den 2 WC´s im hinteren Teil des Ladengeschäfts auch ein Thekenbereich.

Eine Lüftungsanlage, die beheizt oder kühlt, wurde erst vor kurzem installiert, um den Betrieb der ehemaligen Spielothek zu optimieren.

Der Übernahmezustand kann individuell in Absimmung mit dem künftigen Mieter erfolgen.

Ein Bezug ist in Absprache kurzfristig möglich.

Baujahr: 1967

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: 250,00 m², Ladenfläche: 250,00 m²

Das Geschäftshaus befindet sich an einem ausgezeichneten Standort in zentraler Lage der Universitätsstadt Karlsruhe.

Mitten in der Fußgängerzone, in einer Querstraße zur Hauptgeschäftsstraße, der Kaiserstraße, umgeben von hochwertigen Filialisten und Inhabergeführten Einzelunternehmen erfüllt dieses Objekt beste Lagekriterien.

Unterstützend hierzu kommen die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV sowie viele Besucherparkmöglichkeiten als auch Parkhäuser in direkter Umgebung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Arno Strecker

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