REGENSBURGER STRASSE + EINMALIGE PRIVATOASE MIT STIL + IHR NEUES ZUHAUSE AM VIKTORIA - LUISE - PLATZ

10777 Berlin (Schöneberg) 10777 Berlin (Schöneberg) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
878.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
878.000 €
Hausgeld
194 €

Online-ID: 2ZTBM43

  • Penthouse
  • Wohnungslage: 4. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Sie suchen das Außergewöhnliche, die ganz besondere Wohnung in einer ganz besonderen Lage ? Wir können Ihnen hier beides bieten!

Die Wohnung wird zur Selbstnutzung frei.

Das prachtvolle Wohn - und Geschäfts- Eckhaus wurde im Jahre um 1900 errichtet. Anfang der 80er Jahre erfolgte die Umwandlung in Wohneigentum.

Insgesamt verfügt das 4.geschossige Gebäude verteilt auf 2 Aufgänge über 17 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten und eine Arztpraxis im Erdgeschoss,

Sie erreichen unsere Wohnung, die sich im 4. OG befindet über das eindrucksvolle repräsentative Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Der Zauber beginnt, wenn sich die Wohnungstür öffnet.

Von der eleganten zentralen Diele gehen alle Räume der Wohnung ab.

Die stilvolle Wohnung verfügt über 3 Zimmer - inkl. Küchenbereich, 2 Balkone, Duschbad, Abstellbereich sowie einen Kellerraum.

Die Wohnfläche beträgt rd. 93,00 m².

TOP: Das Wohngeld beträgt nur 194,00 € pro Monat.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren von den Eigentümern hochwertig und liebevoll saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Das Gemeinschaftseigentum ist in einem ebenfalls guten bis sehr guten Erhaltungszustand.

Wir halten alle üblichen Unterlagen zur WEG auf Abruf für Sie bereit.

Bestellen Sie noch heute unser aussagefähiges Expose !

TOP-AUSSTATTUNG:

+ Edle Dielenböden in allen
Wohnräumen
+ Echtholz - Türen - und Türrahmen mit
Verzierungen
+ Deckenhöhen um 3,50 m
+ moderne Innenein - und Ausbauten -
begehbarer Kleiderschrank
+ Moderne Flach-Heizköper
+ Wände mit Glattputz
+ Luxus-Duschbad ( innenliegend )
+ Hochwertige Einbau - Markenküche
+ 2 Sonnenmarkisen ( elektrisch ) -

u.v.m.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Expose´.

Wir bitten dafür um Zusendung Ihrer vollständigen Kontakdaten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorab einen virtuellen 360 ° Grad - Rundgang zur Verfügung.

Wir sind Ihnen gerrne bei einem Finanzierungsplan behilflich.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen 24/7 unter info@convers-gruppe.de oder + 49 30 225 005-0 oder +49 1727752414 zur Verfügung.

Anzahl Balkone: 2

Der Viktoria - Luise - Platz in Berlin - Schöneberg gehört zu einem der schönsten Plätze der Berliner City-West. Der besondere Kiez verleiht der Lage diese einmalige Anziehungkraft. Charmante Restaurants, Bistros, Bars, Cafe´s, alternative Initiativen, kleinere exklusive Geschäfte, internationale Menschen und treue Ortsverliebte prägen diesen unvergleichlichen Ort. Wer hier wohnen möchte, der möchte genau deswegen hier wohnen.

ÖPNV:

U-Bahnhof Viktoria-Luise-Platz
U-Bahnhof Spichernstraße
Buslinien 204, M46

Anbieter dieser Immobilie

Herr Sebastian Pfützner

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