Am See wohnen und arbeiten

17033 Neubrandenburg (Broda) 17033 Neubrandenburg (Broda) Zur Karte
850.000 €
Kaufpreis
3.934 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €

Online-ID: 2ZT2M4X

Im Alleinauftrag bieten wir hier ein Gewerbegrundstück am See an.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Nähe von Neubrandenburg.
Das Grundstück hat einen direkten Seezugang mit ca. 60m Uferzone und verfügt über eine eigene Steganlage mit Plattform (2,00 x 5,00m).
Dieses Grundstück ist mit einem Ziegelbau (41m x 15m) und einem Carport (7,80m x 4,00m) bebaut.
Der Ursprung des Gebäudes liegt ca. um 1930 und eine Erweiterung wurde ca. 1970 vorgenommen.
Modernisierungen folgten dann ab 2007 durch die heutigen Eigentümer.
Das Gebäude hat 36,5cm Außenwände und 24cm Innenwände.
Das Gebäude gliedert sich in 3 Teile.
Im Mitteltrakt befinden sich Büroräume, Konferenz- u. Gästezimmer sowie Sanitär-
und Umkleideräume und Küchen.
Östlich und westlich sind 2 große Garagen angebaut.

Z.Z. wird das Objekt als Gewerbegrundstück (Büros, Lager u. Garagen) genutzt. Eine Umnutzung für Wohnen u. Gewerbe oder reines Wohnen wäre lt.
Bauamt mit Umnutzungsantrag möglich.

Grundstück: 3934m²

Gebäude: Ziegelbau aus 1930 / 1970 u. Modernisierung ab 2007
nicht unterkellert

EG:

Büro I: ca. 21m²
Büro II: ca. 18m²
Konferenzraum: ca. 60m²
Gästez. EG :ca. 36m²
Küche: ca. 19m²
Bad: ca. 9,50m²
Weiterhin - WC-Herren, WC-Damen, Teeküche, 2 Kammern, Umkleideraum

OG:

1 Kammer/ Gästez.: ca. 20m²
3 weitere Kammern

Heizung: Erdgas ; Junkers - Therme aus 2007

Energieausweis in Bearbeitung.

Erschließung: Wasser - zentral
Abwasser - zentral
Internet : Glasfaserkabel aus 2020

Garage - Ostseite : 13,8 m x 9,2m = ca. 127m²
Garage - Westseite 13,1 m x 11,4m = ca. 149m²
Carport an Westseite : 7,8m x 4,0m = ca. 31m²



Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Nähe von Neubrandenburg in ruhiger dörflicher Lage.
Die Gebäuderückseite ist auf Süden ausgerichtet und dem See zugewandt.

Anbieter dieser Immobilie

Fürstenberg Immobilien

Berliner Str. 80
16798 Fürstenberg

Herr Detlef Nickel

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