Geräumiger Laden im Waldstraßenviertel - provisionsfrei -

04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest), Tschaikowskistraße 04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest), Tschaikowskistraße Zur Karte
saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
1.350 €
Nettomiete zzgl. NK
113 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
1.350 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.495 €
Preis/m²
13,23 €

4.500 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2ZT2744

  • Baujahr: 1895
  • Bezug: ab sofort
  • frei werdend
  • Fensterfront: 3,00 m
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Zustand: neuwertig, saniert, gehoben
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Das hervorragende sanierte Gründerzeithaus liegt erstklassig mitten im Waldstraßenviertel, in der Tschaikowskistraße. Es besteht aus 10 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. In der zweiten Gewerbeeinheit befindet sich ein Obst- und Gemüsehändler.

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im EG des Hauses. Bis jetzt war es an ein Weincafe vermietet, zuvor befand sich ein Friseursalon im Objekt.

Der große Verkaufsraum ist durch drei große Fenster sehr hell. Die aktuelle Raumgestaltung kann geändert oder übernommen werden. Die Einrichtung kann beim Vormieter abgelöst werden.

Neben dem Verkaufsraum gibt es drei weitere Räume, welche als Büro, Küche oder Lager genutzt werden können sowie ein WC. Der Einbau eines zweiten WCs ist problemlos möglich.

Der Verkaufsraum ist mit Massivholzparkett im Schiffsdielendesign ausgestattet. Die übrigen Räume verfügen über Böden aus Laminat, keramischen Fliesen, PVC und Kork.

Die Lage im Waldstraßenviertel ist eine der besten und exklusivsten in Leipzig. In der Nähe befinden sich hochwertige Wohnungen und verschiedene Geschäfte wie Blumenhändler, Bäcker, ein Obstladen und Friseursalons. Die Konkurrenzsituation ist durch die niedrige Dichte an Gewerbeeinheiten gering. Zustiegsmöglichkeiten zum öffentlichen Personenverkehr befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ins Rosental geht man eine - in der Leipziger Innenstadt 10 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

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