VERKAUFT Klein, aber fein – Hochparterre 1-Zimmer-Wohnung in Konstanz-Staad

78464 Konstanz (Allmannsdorf) 78464 Konstanz (Allmannsdorf) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
175.000 €
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57 %, inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Online-ID: 2ZSY44T
Referenznummer: 2214

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Wintergarten
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1993
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Die hier vorgestellte 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus im Hochparterre mit insgesamt 58 Wohneinheiten in Konstanz-Staad.

Hier erwartet Sie ein Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum verglasten Balkon, welcher wie ein Wintergarten genutzt werden kann und sorgt für mehr Lebensraum.
Das helle Zimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung.

Aufgrund des verglasten Balkons können Sie hier beim jeder Wetterlage nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen.

Zur Innenausstattung gehört ein Küchenbereich im Flur mit einer Einbauküche. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.

Eckdaten der Wohnung
-Aufzug;
-Bad mit Dusche und Toilette (innenliegend);
-Küchennische im Flur mit Einbauküche;
-verglaster Balkon;
-Laminatboden;
-Kabelfernsehen;
-Kellerabteil;
-Hausmeisterservice;
-PKW-Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker);

Diese Immobilie ist gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.

Möchten Sie diese Immobilie besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Die Vermittlung erfolgt in Kooperation mit der Firma Rösner Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Alle Informationen/Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 %, inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis
und ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir sind auch für die Verkäufer Provisionstätig

Die historische Universitätsstadt Konstanz liegt am Bodensee zwischen dem Unter- und Obersee und ist nicht nur ein bevorzugter Wohnort, sondern auch eine beliebte Seegemeinde mit hohem Kultur- und Freizeitwert. Die Kreisstadt nach dem gleichnamigen Landkreis verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
In der Innenstadt flanieren, ins Theater gehen oder Open Air Veranstaltungen besuchen ist nur ein kleiner Teil des Charmes welcher Konstanz ausmacht. Sie suchen Abwechslung, wollen aktiv sein, etwas leben, verweilen gern in reizvoller Landschaft, haben eine Schwäche für Kunst und Kultur, legen Wert auf Gastlichkeit und sind Gaumenfreunden nicht abgeneigt? Dann sind Sie in Konstanz richtig.

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Konstanzer Stadtteil "Staad". Es ist eines der beliebtesten Stadtteile von Konstanz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Hochschule, etc. befinden sich in gut zu erreichender Entfernung.
Mit dem sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Konstanz.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Marta Isele

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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