Kompakte Doppelhaushälfte in Bad Mergentheim: Kaufen und einziehen!

Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
355.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
398 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZSWE4W
Referenznummer: 109734

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 1963
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1963
Endenergieverbrauch 108,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 13.06.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese Gelegenheit ist ideal für eine Familie mit bis zu drei Kindern! Das Haus ist vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert worden. Alle Fenster und die Hauseingangstür sind erneuert, die Fassade gedämmt, Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen weitestgehend erneuert, Fußböden komplett aufgearbeitet bzw. neu verlegt, das Dachgeschoss ausgebaut und eine neue Gas-Heizungsanlage mit Solarunterstützung installiert. Das neue Bad mit großer Dusche und das Gäste-WC sind individuelle Schmuckstücke geworden. Eine moderne Einbauküche ist auch schon vorhanden. Im Keller ist Platz für eine Werkstatt und genügend Abstellfläche, dazu ein Waschraum, in dem auch die erneuerten Hausanschlüsse liegen. Eine kleine Sensation ist die Überdachte Terrasse mit der Sommerküche - hier werden Sie viele Sommerabende verbringen, grillen und chillen und mit Familie und Freunden feiern. Der Garten hat eine angenehme Größe. Und kaum 15 Schritte von der Haustür entfernt steht Ihre Garage.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 49,00 m², vermietbare Fläche: 116,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Bad Mergentheim ist eine der Perlen im Taubertal, die eine angenehme Umgebung, Lebensqualität und Gastlichkeit bieten. Kindergärten, Schulen aller Art, medizinische Versorgung aber auch Shoppingmöglichkeiten und kulturelle Ereignisse, viele Möglichkeiten für Sport und ein reges Vereinsleben bieten sich den Anwohner und ihren Gästen. Aber auch wirtschaftlich ist die vor fast 1.000 Jahren erstmals in Urkunden erwähnte Stadt mit ihren heute ca. 24.000 Einwohnern ein interessanter Wohnsitz. Firmen und Betriebe mit Weltrang sind hier ansässig und auch Bäder und Kureinrichtungen bieten reichlich Arbeitsplätze. Bad Mergentheim ist mit der Regionalbahn bzw. über mehrere Bundestraßen gut in der Region angeschlossen. Zu den Autobahnen A6, A7 und A81 sind es jeweils nur wenige Kilometer.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Jörg Kropop

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.