Eigentumswohnung in bester Lage

Balkon, Zentralheizung
269.800 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.800 €
Hausgeld
233 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2ZSLD44
Referenznummer: C21_MIBO_19477

  • Etagenwohnung
  • Wohnungslage: 1. Geschoss
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1985
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1985
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 89,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 21.08.2018 bis 03.02.2029

- zwei Zimmer

- Südbalkon

- Einbauküche aus 2015

- Badezimmer mit bodentiefer Dusche aus 2015

- Fliesenbelag in Holzoptik

- Garage

Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung ist für Kapitalanleger gedacht, die mit einer guten Mieteinnahme kalkulieren.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Buxtehude und ist fußläufig vom Zentrum entfernt.
Die helle Zweizimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und gepflegt. Die Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt keinen Sanierungsstau.

Von der großzügigen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Von hier gelangen Sie in die Küche mit einer hellen Einbauküche. Der große und geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Ein praktischer Abstellraum ist von der Diele zu erreichen. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Keller des Hauses steht ein Kellerraum sowie ein Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, eine Garage ergänzt das Angebot.



Zum virtuellen 360 Grad Rundgang gelangen Sie über folgenden Link:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2219691

Energieverbrauchsausweis: 89,3 kW/h (m²*a),
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr laut Energieausweis 1985, gültig bis 3.2.2029



Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Nach Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung erhalten Sie unser Web-Exposé unter Angabe weiterer Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse sowie Ihr persönliches Verkaufsexposé im PDF-Format via E-Mail.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie.

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.075, Distanz zum Kindergarten: 0.225, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.025, Distanz zur Autobahn: 2.275

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis ca. 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Carsten Beck

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