**EINZIGARTIGE AUSSICHT!** Exklusive Penthousewohnung mit Rooftop-Terrasse über den Dächern Berlins

10247 Berlin (Friedrichshain) 10247 Berlin (Friedrichshain) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
925.000 €
Kaufpreis
92,32 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
925.000 €
Hausgeld
226,62 €
Preis/m²
10.019,50 €

Online-ID: 2ZSJR4R
Referenznummer: 05880

  • 5. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 31.10.2021
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: luxuriös
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2019
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 102,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 09.06.2021 bis 09.06.2031

+ eigene einzigartig gelegene Rooftop-Terrasse mit 360°-Ausblick über Berlin
+ Personenaufzug
+ große lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Panoramafenstern
+ hochwertiges Eichenparkett und Fliesenböden
+ ab Oktober bezugsfrei
+ zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
+ offene Einbauküche und Einbauschränke
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ hochwertige Sanitärausstattung

Ein spektakulärer 360°-Panoramablick über die Hauptstadt erwartet Sie in dieser exklusiv zum Verkauf stehenden Penthousewohnung. Mitten im gefragten und aufstrebenden Bezirk Berlin-Friedrichshain finden Sie auf Ihrer privaten ca. 25 m² großen Rooftop-Terrasse Ihre Oase der Ruhe.

Im Jahr 2020 als moderne Dachgeschosswohnung ausgebaut, besticht die Wohnung durch den intelligent durchdachten Grundriss, den hochwertig ausgestatteten Zimmern und Bädern und überzeugt mit Schönheit und Komfort. Die bodentiefen Fenster untermalen den erstklassigen Stil der Wohnung und sorgen für eine wunderbare Helligkeit in allen Wohnbereichen. Die fließenden Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine großzügige und exklusive Wohlfühlatmosphäre.

Insgesamt verfügt die Penthousewohnung über 3 Zimmer auf 92,32 m² Wohnfläche. Die offen gestaltete Wohnküche, maß angefertigte Einbauschränke und zwei hochwertige Designer-Bäder runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist ab Ende Oktober dieses Jahres frei beziehbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,60 m², Bundesland: Berlin

Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, nördlich der Frankfurter Allee. Der Stadtteil Friedrichshain gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Trotz zentraler Lage und perfekter Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel leben Sie in direkter Nähe zu weitläufigen Grünanlagen, Parks und der Spree, die einen in der Weltstadt Berlin zur Ruhe kommen und Energie tanken lässt.

Das nahe gelegene Ringcenter und die Geschäftsstraße Frankfurter Allee bieten Ihnen vielfältige Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Der Alexanderplatz und die umliegenden Sehenswürdigkeiten mit ihren großartigen historischen Eindrücken und kulturellen Angeboten sind nur 5 U-Bahnstationen entfernt.

Somit liegt diese Wohnung zentral und sehr verkehrsgünstig im Herzen der Stadt Berlin und bietet vielfältige Möglichkeiten. Ein Kaufangebot, welches sich lohnt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Minh Duc Pham

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