Selber einziehen! Sofort! 1- Zimmer Appartement im Szenebezirk Friedrichshain

10247 Berlin (Friedrichshain) 10247 Berlin (Friedrichshain) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
199.600 €
Kaufpreis
37,33 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.600 €
Hausgeld
199,54 €
Preis/m²
5.346,91 €

Online-ID: 2ZSES4R
Referenznummer: 43130101-03922

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Bezug: 15.06.2021
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdgas schwer
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 20.08.2018 bis 20.08.2028

Die hier angebotene Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines Altbaus.
- Einbauküche
- Dusche
- Holzfenster, doppelt verglast
- Altberliner Dielen

Zum Selbstbezug!
Die 37,33 m2 große Wohnung ist im 3. Oberschoss des Seitenflügels eines Mehrfamilienhauses gelegen und besteht aus 1 Zimmer, Küche und Bad. Das Badezimmer ist in ca. 2000 modernisiert, weiss gefliest, mit Dusche und Fenster und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Fußboden ist mit Dielen im Altberliner Stil ausgelegt. Alle Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster.
Die Wohnung ist frisch renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ohne Aufzug!
Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Momentan wird die Fassade komplett renoviert.

Die große 1-Zimmerwohnung ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und befindet sich in einem der gefragtesten Berliner Bezirke Friedrichshain.
Sie werden die Lage lieben, denn Sie sind mitten im Geschehen und überall sehr schnell am Ziel!!! Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alle Restaurants und Cafes in Friedrichshain.

Es gibt einen kleinen, begrünten Hinterhof mit schönen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Durch den Garten hindurch, die erste Türe links, 3. Stock.

Auch die gleiche Wohnung im 4. Stock wird verkauft, ggfs. lässt sich daraus eine Maisonettewohnung machen.
Bitte sprechen Sie uns an!

Bundesland: Berlin

Die Wohnung liegt im beliebten Travekiez im Boombezirk Berlin-Friedrichshain südlich der Frankfurter Allee. Die Mikrolage ist sehr ruhig. Unweit befindet sich der Traveplatz.
Die Gegend ist optimal infrastrukturell erschlossen. So werden fußläufig S-Bahn (Ringbahn) und U-Bahn (Linie U5) erreicht. Die U-Bahnlinie 5 verkehrt in wenigen Minuten zum Alexanderplatz und wird aktuell bis zum Berliner Hauptbahnhof ausgebaut. Einkaufszentren, so das Ringcenter und Ärztehäuser sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas ganz in der Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Tatjana Plaksin
Gebietsleiterin

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