Modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool

Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
749.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
740 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €

5,95 % inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Online-ID: 2ZS8W4N
Referenznummer: 00350

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2020
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert
  • Swimming-Pool
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerAlternative Energieträger
Endenergiebedarf 25,58 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit bis 01.03.2031
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Delmenhorst

Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in den Räumen.
Ein Bad mit WC und Dusche und ein HWR runden die untere Etage ab.

Über die Treppe aus kommen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich der helle Flur, drei Schlafzimmer, ein zweites Vollbad, ein Abstellraum/Ankleidezimmer und ein weiterer Abstellraum befinden. Für heiße Sommertage ist das Obergeschoss klimatisiert.

Von der großzügigen Küche mit angrenzendem Vorratsraum gelangen Sie auf die ausbaufähige Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein im Kreise der Familie einlädt. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll gestalteten, von der Straße aus nicht einsehbaren Garten.
Von der Diele und der Terrasse aus gelangen Sie in die massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Im Außenbereich stehen Ihnen, neben der pflegeleichten Rasenfläche, eine ausbaufähige Sonnenterrasse, ein Swimmingpool und zwei Schuppen zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- 6 PKW-Stellplätze
- zum Teil umzäunter Garten
- elektrische Rollläden mit Fernbedienung
- überdurchschnittlich hohe Decken
- Fußbodenheizung
- Umweltthermie-Anlage (Luft-Wärmepumpe)

Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollläden, Geräteschuppen, Swimmingpool im Garten, Rollläden mit Fernbedienung, Bodentiefe Fenster, PV-Anlage, Vinyl

Attraktives Einfamilienhaus in Delmenhorst

Das im Jahr 2020 errichtete Objekt erfüllt alle Standards in vollem Umfang.
Das Haus befindet sich in beliebter, familienfreundlicher Lage mit Nähe zur Burginsel, die zu Spaziergängen einlädt.
Das ca. 740 m² umfassende, gepflegte Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten.

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet jede Menge Komfort, um sich zu entspannen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie die gemütliche Atmosphäre des Hauses spüren. Die Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.
Das Wohnhaus lässt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und der offenen, modernen Gestaltung keine Wünsche offen.

Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr zukünftiges Heim möchten wir Ihnen das gut durchdachte Konzept der Immobilie einmal näherbringen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen.


Disli Immobilien - Safet Disli

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Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 350 97 223

Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 201 872


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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Verbraucherinformationen

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Im Herzen von Delmenhorst, mit nur 5 Gehminuten gelangen Sie zur bekannten Burginsel. Die vielfältige Innenstadt von Delmenhorst mit ausreichenden Einkaufsgeschäften und Restaurants sind 1,3 km entfernt und in ca. 13 Gehminuten zu erreichen. Bis zur Autobahn sind es nur 3,5 km, Sie könnten in 15 min in Bremen sein oder in 27 min nach Oldenburg fahren.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Safet Disli
Inhaber

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