Es wird frisch saniert!

58762 Altena (Dahle), Villenbergstraße 3 58762 Altena (Dahle), Villenbergstraße 3 Zur Karte
Zentralheizung
275 €
Kaltmiete zzgl. NK
49,83 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
275 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
50 €
Warmmiete
390 €

825 €

Online-ID: 2ZS8H4U
Referenznummer: 295_21

  • Erdgeschoss
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1964
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1964
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 18.06.2018

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierung befindet, handelt es sich bei den Bildern um Musterfotos.
Die ruhig gelegene zwei Zimmer Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und hellen Wohnräumen.
Der Boden wird mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Wände werden weiß gestrichen.
Hier bleiben keine Wünsche mehr offen.

- 2 sonnige und gut geschnittene Räume
- glatt gespachtelte und geweisste Wände und Decken
- hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik
- Bad mit Fenster, hellen Fliesen und neuen Elementen
- gemütliche Küche mit neuem hellem Fliesenspiegel

Herzlich Willkommen in Altena!
Die Kleinstadt Altena hat rund 17.000 Einwohner und Sie könnten bald einer von ihnen sein. Hört sich doch verlockend an, oder?
Der wirtschaftliche Schwerpunkt der Stadt liegt in der metallverarbeitenden Industrie, dennoch kommen Kultur und Bildung nicht zu kurz.
Vier Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, sowie ein Gymnasium bilden die Zukunft Altenas aus.
Altena freut sich auf Sie!

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise

Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Nettokaltmiete: 275,00 EUR

...hoch 'drom auf'm Berg ... liegen die Mondhahn- und die Villenbergstraße. Einfach traumhafte Aussichten aus jedem Zimmer jeder Wohnung. Die ruhige und dörfliche Wohngegend gehört zum Ortsteil Dahle, es ist eine kleine Gemeinde für sich. Im Sommer feien die Dahlener das 775. Jubiläum des Ortes und alle sind dabei. Vereine, Schule, Kindergarten und die ansässigen Unternehmen lassen sich auch nicht lumpen. Der eigene Ortskern, übrigens mit guter verkehrstechnischer Anbindung, ist Austragungsort der Feierlichkeiten. Es ist also was los in Dahle! Die Buslinie 35 fährt in kurzen Abständen von unserem Berg herunter um alle, die kein Auto haben, in den Ort und anderswo hinzubringen. Und das Tollste ist, am Fuße des Berges ist ein sehr schönes, gepflegtes Hallen- und Freibad. Ganz abgesehen davon sind natürlich Wanderwege in jede Richtung vorhanden und laden zu allen Jahreszeiten zum Gehen, Laufen oder Spazierengehen ein. Wie man weiß, gibt es ja nur schlechte Kleidung, kein schlechtes Wetter! Und ... ca. 6 km Serpentinen weiter findet sich das gut frequentierte Stadtzentrum von Neuenrade, während es nach Altena ca. 7 km weit ist. Jede Menge kleine und mittlere Industrieunternehmen säumen den Weg bis man die Altstadt von Altena erreicht. Aber dann: Auch dort gibt es alles, was man braucht. Schulen, Kindergärten und jede Menge Denkmal in Form alter Fachwerkhäuser und einer mittelalterlichen Burg ganz oben auf dem Berg. Mit einem 'Erlebnisaufzug' kann man von unten aus der Fußgängerzone bis auf den Berg fahren; grandiose Ausblicke auf die Stadt, die Ruhr und die gegenüberliegenden Gründerzeitvillen. Die Ruhrpromenade ist ein moderner Weg, der sich entlang der Häuserzeilen und parallel zur Fußgängerzone zieht und bei schönem Wetter zum Flanieren einlädt. Alles in allem lohnt es auch hier und dann auch etwas Abseits vom Touristentrubel im Ortsteil Dahle sein Quartier aufzuschlagen.

Anbieter dieser Immobilie

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