Schöne Doppelhaushälfte mit Gaube in attraktiver Lage bei Lüneburg!

21382 Brietlingen (Moorburg) 21382 Brietlingen (Moorburg) Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
329.900 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZS6U46

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: 2022
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
  • Dach ausbaufähig
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2022
Wesentliche EnergieträgerStrom
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Im schönen Brietlingen soll ein kleines Neubaugebiet entstehen. Hier handelt es sich um ein Kfw-55-Standard Doppelhaus, wo Ende 2021 vorraussichtlich mit dem Bau begonnen wird.

Der Garten bietet viel Platz für einen Kletterturm der Kinder, eine schöne Terrasse, Ihr Hochbeet oder viele andere Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Preis bezieht sich auf unser Kfw-55-Standardhaus, wie hier abgebildet inkl. Grundstück.
Ein individuelles Angebot erstellen wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Im EG befinden sich die große Wohn-Küche, die Küche kann aber auch auf Wunsch zum Wohnzimmer hin geschlossen werden, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur mit Gaderobe - Gesamtwohnfläche ca. 60m².
Im DG befinden sich drei Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer) und ein hübsches Vollbad sowie ein Flur - Gesamtwohnfläche ca. 60 m².
Der Spitzboden in diesem Objekt ist ausbaufähig (gegen Aufpreis).
Das Material zum Bau unserer Doppelhäuser beziehen wir von namenhaften Herstellern.

Der Bau des Hauses steht in Massivbauweise (d.h. Stein auf Stein) und wird Ihnen bezugsfertig übergeben (bis auf den Bodenbelag im Wohnzimmer und OG).
Die Bauphase beträgt je nach Witterung ca. 6-8 Monate. Alle Baunebenkosten wie z.B. Grundstück, Hausanschlusskosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser (Außer Telefon) sind im Gesamtpreis enthalten.
Hinzu kommen lediglich noch die Kosten für die Grunderwerbssteuer und Notarkosten.
Sonderwünsche in der Bauausführung und der Ausstattung können jetzt noch berücksichtigt werden.
Bei weiteren ausführlichen Details zum Doppelhaus und Interesse melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Termin zur kostenlosen Beratung.

Brietlingen ist eine Gemeinde, die der Samtgemeinde Scharnebeck angehört und ca. 10 km vom Stadtkern der wunderschönen Stadt Lüneburg entfernt liegt. Die Gemeinde Brietlingen ist in drei Ortsteile eingegliedert und wächst immer mehr. Noch vor vielen Jahren siedelten sich hier nur die Bauern und Flüchtlingen an, seit 2003 entstehen hier immer mehr Baugebiete.
Brietlingen verfügt über 2 Kindergärten und einer Grundschule. Im Tus Brietlingen kann man beliebten Sportarten wie Fußball, Badminton, Handball, Eltern-Kind-Turnen und vieles mehr nachgehen.
Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten findet man alles einen Ort weiter in Adendorf.
Brietlingen ist ein sehr ländlich gelegener Ort, aber durch die Anbindung an die B209 ist man sehr schnell an den größeren Orten Adendorf sowie Lüneburg, wo man alles was man braucht findet.

Anbieter dieser Immobilie

EL-RO Grundstücks GmbH

Röntgenstraße 21
21465 Reinbek

Herr Sebastian Rolfes

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