Direkt an der Isar - 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung wie ein eigenes Haus im Herzen Landshuts

84028 Landshut (Altstadt), Ländgasse 125 84028 Landshut (Altstadt), Ländgasse 125 Zur Karte
Zentralheizung
1.500 €
Kaltmiete zzgl. NK
176 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Anbieter kontaktieren Merken
Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
350 €
Warmmiete
1.850 €

4.500 €

Online-ID: 2ZS6T4N
Referenznummer: 1934

  • Maisonette
  • 1. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1990
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das Haus wurde 1990 von einem Architekten komplett neu gebaut und aufwändig ausgestattet. So finden Sie in der ganzen Wohnung nur Marmorböden, Eichendielenböden und Fliesen. Sinnvoll bei der Größe der Wohnung sind die beiden Bäder im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein imposanter, offener Kamin. Viele Einbauschränke und Stauräume machen den nicht vorhandenen Keller entbehrlich.

Für Ihren PKW können Sie bei der Stadt Landshut einen Anwohnerparkausweis beantragen oder einen TG-Stellplatz z.B. neben der CCL-Tiefgarage anmieten (5 Gehminuten).

Bitte machen Sie, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zuerst den virtuellen 360°-Rundgang durch diese Immobilie, wann immer und so oft Sie wollen.

Das geht ganz bequem von zuhause aus mit dem PC, dem Smartphone oder dem Tablet.

Dazu kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und drücken Sie die "Enter"-Taste um das Passwort anzufordern:

https://www.immo-roeder.de/tour/1934

Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 114,1 kWh/(m²*a)

3 Kaltmieten Kaution

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir unmittelbar nach der Objektaufnahme auf Facebook: www.facebook.com/immo.roeder. Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, entgeht Ihnen in Zukunft keines unserer neuesten Angebote mehr.

360° Rundgang

Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Wer das lebhafte Treiben der Landshuter Innenstadt liebt und gleichzeitig ruhig und beschaulich, ohne Durchgangsverkehr, mit herrlichem Blick auf die Isar wohnen möchte, der ist bei dieser Wohnung an der richtigen Adresse. Direkt an der Länd gelegen, verlassen Sie das Haus, gehen ein paar Schritte durchs Hauptwachgässchen und tauchen ein in das pulsierende Leben der Landshuter Altstadt mit seinen zahlreichen Cafes.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Sie kommen in die Wohnung über einen eigenen Treppenaufgang, nachdem Sie zunächst durch den Durchgang des Vorderhauses, das an der Ländgasse liegt, gegangen sind. Das Erdgeschoss des Hauses ist zur gewerblichen Nutzung vorgesehen und derzeit leer. Der "Gewerbezugang" erfolgt direkt von der Isarpromenade, also der anderen Seite aus.

Die Wohnung hat zwei Gesichter: Einmal das fast schon italienische Flair mit dem Innenhof, in den auch die Süd-Ost-Loggia vor der Küche zeigt und auf der anderen Seite der weitläufige Ausblick über Isar und Mühleninsel vom Wohnzimmer aus, der eigentlich auch auf dieser Seite einen Balkon verdient hätte, was aber wegen des historischen Stadtbilds nicht möglich war.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Georg Röder

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.