wohnen auf zwei Etagen

09131 Chemnitz (Ebersdorf) 09131 Chemnitz (Ebersdorf) Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
54.000 €
Kaufpreis
54,79 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
54.000 €
Hausgeld
2.184 €
Preis/m²
846,26 €
x-fache Miete
14,06 €

Online-ID: 2ZS2R4H
Referenznummer: 44160113-03069

  • Maisonette
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1959
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1959
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 225,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit 18.10.2019 bis 17.10.2029

Untere Etage:
- Flur
- Badewanne mit Fenster
- Wohnküche
- Wohnzimmer

Obere Etage:
- Flur mit Einbauschrank
- Schlafzimmer

- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Stellmöglichkeiten auf der Straße vorm Objekt

Zum Verkauf steht eine gepflegte Zweizimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959.

Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, von welchem aus Sie das helle Wannenbad sowie den großen und geräumigen Wohn- und Essbereich inkl. Küche erreichen. Auch hier sorgen zwei große Fenster für ein freundliches Wohngefühl.
Inmitten des Wohnbereichs befindet sich eine stilvolle Raumspartreppe, über welche Sie die obere Etage mit dem Schlafzimmer und ausreichend Stauraum erreichen.

Die untere Etage wurde das letzte Mal im Jahr 1995 saniert und sollte daher, vor der weiteren Nutzung, modernisiert werden.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995, nur Nichtraucher

Das Objekt liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt,
im Stadtteil Chemnitz-Ebersdorf.
Die kleine ruhige Nebenstraße verläuft parallel zur einer Kleingartenanlage.

Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Schulen sowie die Haltestellen des ÖPNV.
Die Bundesstraße B169, die auch zur Autobahn A4 führt, ist schnell zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Steffi Schieck
Gebietsleiterin

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