Großzügig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung sucht neue Eigentümer!

Garten, Kelleranteil, Einbauküche
127.500 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
127.500 €
Preis/m²
1.517,86 €

Online-ID: 2ZRWC4F
Referenznummer: 5741

  • Dachgeschoss
  • Bezug: nach Absprache
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1979
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergiebedarf 328,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit bis 16.05.2031

Diese großzügig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, ruhig gelegen fast schon am Ortsrand.
Auf den rund 84 qm Wohnfläche finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohnen brauchen.

Über die Diele gelangen Sie über die praktische Küche in den hellen Wohnbereich, der über einen wunderschönen Kaminofen verfügt.
Direkt nebenan befindet sich auch schon eines der 3 vorhandenen Schlafzimmern und gegenüber das separate WC.
Über das helle Badezimmer mit Waschtisch und Dusche gelangen Sie in die Ankleide, wo ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Weiter über die Diele verfügt die Wohung über zwei weitere Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer.
Außerdem gelangen Sie weiter durch den Flur über eine Treppe auf den Dachboden, der jede Menge Kapazität bietet.

Der herrlich große Garten im Erdgeschoss kann jederzeit mitbenutzt werden und läd ein zum Verweilen und die Sommertage zu genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Keller sowie eine Einzelgarage.

Also worauf warten Sie noch - machen Sie am besten gleich einen Termin zur Besichtigung mit uns aus, wir freuen uns auf Sie!

Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Frau Miller unter der Tel-Nr. 0741/474-162 oder 0151-155 29 269 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.

Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % inkl.. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.

Finanzierung.
Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Sara Koerver steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07404-9202 13 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Leidringen ist ein Ortsteil der Stadt Rosenfeld im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt südlich von Rosenfeld.
Der Ort liegt umgeben von umfangreichen Streuobstwiesen auf dem "Kleinen Heuberg". Leidringen ist geprägt durch sein reges Vereinsleben, großes bürgerschaftliches Engagement sowie ein ausgeprägtes Traditionsbewusstsein.

Der idyllisch gelegene Ort hat insgesamt 936 Einwohner.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden und auch sportliche Aktivitäten kommen hier durch den eigenen Sportplatz und Sportverein nicht zu kurz.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Judith Miller
Immobilienmaklerin

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