Provisionsfrei - Zwangsversteigerung - 3-Zimmer-Wohnung nahe der Hochschule

41065 Mönchengladbach (Hermges), Siepensteg 24 41065 Mönchengladbach (Hermges), Siepensteg 24 Zur Karte
provisionsfrei
42.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
42.000 €
Hausgeld
261 €

Online-ID: 2ZRUG4P
Referenznummer: B7358

  • Etagenwohnung
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Baujahr 1982
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1983
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 118,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 01.08.2018 bis 02.08.2028

Die Wohnung ist eher einfach ausgestattet. Das Haus wird zentral über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Nähere Ausstattungsmerkmale können Sie dem Verkehrswertgutachten entnehmen.

Es handelt sich um eine circa 47qm große Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss, sowie einen Raum mit ca. 48qm Grundfläche bzw. 25qm Wohnfläche (NICHT GENEHMIGT!) im Spitzboden eines ca. 1983 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens liegt lt. Verkehrswertgutachten nicht vor. Nähere Informationen können Sie dem Verkehrswertgutachten entnehmen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit jährlich ca. 4.320,-€
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich festgestellten Verkehrswert. Die Wohnung kann im anstehenden Zwangsversteigerungstermin erworben werden.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung liegt im Stadtteil Mönchengladbach-Hermges in einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig zur Hochschule Niederrhein.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Andre Weuthen

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