Mieten Sie Repräsentative am Bonner Rheinufer - Moderne Gewerbefläche an der Rheinpromenade

13.000 €
Kaltmiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaltmiete
13.000 €
Nebenkosten
1.200 €

39.000 €

3,57MM inkl. MwSt.

Online-ID: 2ZRSN4J
Referenznummer: 5071#XFkxT

  • Baujahr: 2012
  • Bezug: sofort
  • 1 Geschoss
  • 8 Stellplätze
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2012
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 64,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.07.2012 bis 30.06.2022

- Eyecatcher in Bonn direkt am Rheinufer
- modernisiert
- Baujahr 2012
- Offene Küche
- modernes Erscheinungsbild
- Werbewirksame Fensterfronten
- Außenterrassen
- Rheinblick
- Getrennte Toilettenalagen
- Mitarbeiterbereich
- Mehrere Zugänge
- Behinderten WC
- Barrierefrei
- Tiefgarage
- uvm.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in 2012 errichtetes Wohn- & Geschäftshaus in sehr guter Lage direkt am Bonner-Rheinufer. Das Architektenhaus ist bekannt als Gewinner eines großen Architekturwettbewerbs und ein prägnanter Eyecatcher der Bonner Ufer und direkt neben der Oper gelegen. Quasi das "Bonner Pendant" zu den Kranhäusern in Köln.

Selbstbewusst tritt dieses Immobilienprojekt der Rheinfront entgegen und lockt damit viel Kundschaft an. Ideal für ein Stilvolles Restaurant oder eine repräsentative Gewerbeeinheit. Ob Sie nun auf der Suche nach eigenen Geschäftsräumen sind, oder eine starke Gewerbeeinheit suchen, hier lohnt sich eine Investition.

Auf insgesamt ca. 820m² verteilen sich hier auf zwei Etagen die Gewerbeflächen inkl. Außenflächen. Zentraler und besser gelegen kann man kaum eröffnen.

Sprechen Sie uns gerne an und wir überlassen Ihnen unser aussagekräftiges Exposé mit weiteren spannenden Infos, Bildern und Videos zum Angebot.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Mieter. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Mieter beim zuständigen Amt erfragen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Zustandekommen des Mietvertrages ist eine Provision verdient. Bei einer Vertragslaufzeit unter 4 Jahren in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragsdauer von über 4 Jahren in Höhe von 4,76 Monatskaltmieten, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch.

Gesamtfläche: 820,00 m², Lage im Wohngebiet

Die Gewerbefläche befindet sich am direkten Rheinufer der Stadt Bonn und ist als prägnanter Eyecatcher direkt neben der Oper gelegen. Selbstbewusst tritt dieses Immobilienprojekt der Rheinfront entgegen und lockt neben der viel belebten Rheinpromenade und der unmittelbaren Innenstadtnähe damit viel Kundschaft an.

Das Bonner Stadtzentrum ist ein spannendes Viertel mit breiter Angebotspalette. Ein mittelalterlicher Stadtkern, der heute zu einer umfangreichen Fußgängerzone ausgebaut ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Modegeschäften, Restaurants und Bars. Ein kurfürstliches Stadtschloss, das seit 1818 das Hauptgebäude der Universität beherbergt und ein breites Angebot an Kultur und Freizeitprogramm in direkter Nähe, sorgen für reges Treiben, bei dennoch schöner und zentraler Lebensqualität. Im Bonner Zentrum schlägt das Herz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof und ein Straßen- bzw. U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Kevin Schmitz

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