EFH, Garage, KFZ-Platz "Ideal für Gartenfreunde"

Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.750 €
Kaltmiete zzgl. NK
185,69 m²
Wohnfläche (ca.)
8,5
Zimmer
1.242 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.750 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.950 €

Online-ID: 2ZRK44C
Referenznummer: 821926

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1975
  • Bezug: 01.08.2021
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1975
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 18.11.2013 bis 30.06.2026
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung


Kaution: Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kaution i, 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Standard
Würfelparkettböden im Wohn-/Essbereich u. Zimmern im EG.
Fliesen in den Bädern sowie Granitboden in der Küche.
Generell Laminatböden im DG, nur Diele teilweise gefliest.

Das 1975 massiv erbaute Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:

Untergeschoss:
Garage, Flur, Oellager, Heizraum, Waschküche und 2 Kellerräume.

Erdgeschoss:
Entree/Flur, Gäste-WC, Küche mit Essecke/EBK und Freisitz, Diele, Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und 2 Zugängen zur teilüberdachten Garten-Terrasse mit elektrischer Markise sowie 2 Schlafzimmer.

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Büro, offener Raum, Flur und Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachspitz:
Trockenspeicher/Stauraum

Garten:
Angelegt mit diversen Büschen, Rasenflächen, Gartenteich, Freisitz und Gemüsebeet. Das Grundstück ist von drei Seiten eingefasst mit einer ca. 2,3 m hohen Thujahecke.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von EUR 4.500,- an den Vermieter zu zahlen. Dies entspricht 3 Nettokaltmieten.
Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.

Die aktuellen monatlichen Nebenkosten betragen EUR 200,- ohne Heizkosten (Holz und Öl).
Der Öltank wird zur Haus-Übergabe vollgetankt übergeben.

Der in der Kaltmiete enthalte Posten für die Gartenarbeiten von monatlich EUR 250,- ist verhandelbar.

Der Energieausweis liegt vor.

Haustiere sind unerwünscht!


Weitere Details auf Anfrage...

Nutzfläche: 79,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher

Zentral und ruhig gelegen in einem Ortsteil von Kandern.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Thomas Wendel

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