Bauen und Wohlfühlen

02906 Waldhufen (Jänkendorf) 02906 Waldhufen (Jänkendorf) Zur Karte
70.000 €
Kaufpreis
2.359 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
70.000 €

7.14% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Online-ID: 2ZRHR4V
Referenznummer: C21_SVMA_21304

Nach Ihren Wünschen planen wir den Grundriss für Ihr neues Zuhause. Die Ausstattungen unserer Häuser richten sich komplett nach Ihren Vorstellungen!
Ob ein großes Wohnzimmer mit Erker oder anschließendem Wintergarten, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste- oder Arbeitszimmer, gestalten Sie Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Wählen Sie selbst, ob Sie eine offene oder geschlossene Küche möchten. Auch das Obergeschoss bietet Ihnen mit einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern, sowie einem großem Bad mit Badewanne und Dusche, genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Sonderausstattungspakete sind gegen Aufpreis möglich.

Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Hausübergabe. Gern planen wir mit Ihnen auch einen ganz anderen Haustyp, welcher auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Alle Häuser sind auch gegen einen Aufpreis als Energiesparhäuser erhältlich. Erdwärme oder Solar für uns kein Problem!

Jänkendorf liegt im Osten Sachsens, etwa 15 km nordwestlich von Görlitz und rund 80 km
östlich von Dresden, nordwestlich liegt der Stausee Quitzdorf, südlich das Ullersdorfer
Teichgebiet.
Für Wassersportler, Fahrradfahrer und Wanderer ein Paradies und ganz, ganz ruhig.
Zum Auftanken des Autos ist die Entfernung nur ca. 800m vom Grundstück und gleich
daneben lädt ein Tante-Emma-Laden zum Einkaufen ein. Hier können Sie einkaufen was das
Herz begehrt.
Für größere Einkäufe, Arztbesuche usw. fahren Sie ca. 9min mit dem Auto oder dem Bus
nach Niesky.
Die Talsperre Quitzendorf ist auch nur 5km entfernt und lädt zu allen Wasserportarten ein.
Für die etwas Ruhigeren ist stand up paddle ein guter Ausgleich und Körpertrainer.
Das Grundstück selbst ist eine Oase und ist ganz ruhig gelegen.
Wasser, Abwasser und Strom, es ist alles da. Das Storchennest mit Storch neben dem
Grundstück bringt Glück ins Haus.
In Jänkendorf gibt es zwei Sportvereine, den RSV Frisch Auf Jänkendorf mit den
Abteilungen Radball, Radpolo, Billard und Gymnastik, und den SV 90 Jänkendorf mit den
Abteilungen Fußball, Tischtennis und Allgemeine Sportarten.
Jedes Jahr findet nach Christi Himmelfahrt das Jänkendorfer Frühlingsfest statt, jeweils von
Freitag bis Sonntag. Ein Höhepunkt im Herbst ist das Abfischen der Ullersdorfer Teiche und
des Poetenteiches.
Das Grundstück hat eine Größe 2359m², in einem kleinen Seitenbereich steht noch teilweise
ein abgebrochenes, baufälliges kleinem Bauernhaus und einer Kellerruine.
Dies steht bei der Größe des Grundstückes bei einem Neubau ( möglich auch problemlos
zwei Häuser ) nicht im Weg. Das kleine Bauernhaus könnte entsorgt werden - oder, es
könnte auch ein Abenteuer-Spielplatz für Kinder werden.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von dem Grundstück und dessen Umgebung verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Sven Mager

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