Gepflegtes 3 Familienhaus in Völklingen zu verkaufen

66333 Völklingen (Stadtmitte) 66333 Völklingen (Stadtmitte) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
230.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
142 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €

3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Online-ID: 2ZRF246
Referenznummer: 2021024

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1970
  • Bezug: nach Absprache
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
  • Ausstattung: Standard
  • Energieträger: Fernwärme

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR

Technische Daten
Baujahr: 1970
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff Iso (2005)
Böden: Laminat, Fliesen, Marmor
Dach: Satteldach (2005 neu eingedeckt)
Elektro/Wasser: aus Baujahr
Sat- oder Kabelanschluss: Sat Anschluss
Klärgrube NICHT kurzgeschlossen

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit innenliegender Garage, Appartement mit 30 m² WF: 1 Zimmer, Küche, Badezimmer
1.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
2.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Völklingen unmittelbar in Zentrumsnähe. Im Jahre 1970 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² beinhaltet das Haus 3 Wohneinheiten. Im Jahre 2005 wurden folgende Renovierungen getätigt: neue Iso. Kunststofffenster, Satteldach wurde neu gedeckt und halbseitig wärmegedämmt, Fassade wurde gedämmt (10er) und neu verputzt und gestrichen. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Die Aufteilung:
KG: voll unterkellert
EG: Eingangsbereich mit innenliegender Garage, kleines Appartement mit einer WF von ca. 30 m²: 1 Zimmer, Küche, Badezimmer.
1.OG WF: ca. 65 m²: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne (innenliegend). Austritt zur großen Terrasse.
2.OG WF ca. 65 m²: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche (innenliegend).
2 Einheiten sind vermietet. Monatliche Mieteinnahme: 590,00 EUR.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2005

Das zum Verkauf stehende MFH befindet sich in Völklingen in Zentrumsnähe. Alle Geschäfte, Ärzte, Banken, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A 620 Richtung Saarbrücken und Saarlouis ist in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Myrjam Maul

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