Schicke lichdurchflutete Dachgeschosswohnung

68307 Mannheim / Sandhofen 68307 Mannheim / Sandhofen Zur Karte
Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
890 €
Kaltmiete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
177 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.147 €
1 Stellplatz
80 €

1.780 €

Online-ID: 2ZR954K
Referenznummer: 21 239 324

  • Erdgeschoss (Dachgeschoss)
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1965
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1965
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 74,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit bis 25.11.2030

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

* Laminat
* Fliesen
* Dreifachverglaste Fenster
* Neue Wohnungstür

Diese schöne Drei-Zimmerwohnung befindet sich in einem kernsanierten 6-Parteienhaus in Mannheim / Sandhofen. Das Haus, sowie die Wohnung wurden 2020 komplett saniert und mit neuen Türen und neuen Leitungen ausgestattet.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könne, sowie einen sehr großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit offener Küchennische. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Ein Kellerraum, sowie ein Waschraum gehören zur Wohnung und eine Garage kann für 80€ pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin davon überzeugen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 74.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Sandhofen ist ein Stadtteil von Mannheim und verfügt über eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kitas, Realschule und Supermärkte. Der Stadtteil liegt nördlich von Mannheim, mit direkter Autobahnanbindung an die A6.
Die Metropole Mannheim selbst verfügt über eine kulturelle Vielfalt. Weit über die Grenzen Mannheims bekannt sind beispielsweise die Kunsthalle mit Ihren zahlreichen Vernisagen sowie das Staatstheater, welches interessante Inszenierungen anbietet.
Das Mannheimer Barock Schloss gehört zu den größten Schlossanlagen Europas und lockt mit zahlreichen Veranstaltungen, wie Konzerte und Sonderführungen, viele Touristen an.
Die Universität Mannheim bildet seit jeher Führungskräfte für Wirtschaft, Sozialwissenschaft und Gesellschaft aus und gehört daher zu den zwanzig besten Forschungseinrichtungen Europas.
Mannheim bietet zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und ist Dreh und Angelpunkt im Dreiländereck Baden Württemberg, Rheinland Pfalz und Südhessen.
Durch die günstigen Autobahnanbindungen A5 und A6 sind die Metropolen Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen und Darmstadt und Frankfurt in ca. 20-40 Minuten mit dem Pkw erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Gernot Heiss

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