Interessante Büro- oder Praxisräume in TOP-Lage

barrierefrei, Zentralheizung
230.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Nebenkosten
218 €

4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.

Online-ID: 2ZR4A4R
Referenznummer: 126197020#yFZNMN

  • Praxis
  • Baujahr: 2002
  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Böden: Fliesenboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • neuwertig
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Die komplette Gewerbeeinheit ist hell und freundlich gestaltet. Neben den durchgängigen Fliesenböden ist eine abgehängte Decke vorhanden, die Ihnen ein individuelles Beleuchtungskonzept ermöglicht. Die Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank ist im Preis beinhaltet.

Die hellen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein Büro oder eine Praxis. Im Erdgeschoss steht neben der Ladenfläche ein kleiner Küchenbereich und ein WC zur Verfügung. Über eine Innentreppe gelangen Sie in einen offenen Raum im Kellergeschoss, der als Büro- oder Lager- sowie weitere Praxisraum genutzt werden kann. Aufgrund der tollen innerörtlichen Lage ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Nutzfläche: 78,20 m², Gesamtfläche: 78,20 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Die Gemeinde Sinzheim mit ihren ca. 11.500 Einwohnern profitiert von der tollen Lage zwischen Schwarzwald und Frankreich. Die Nähe zu Baden-Baden und Rastatt, die sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden sowie die vielfältigen Kultur- und Vereinsangebote steigern zunehmend die Attraktivität der Gemeinde. Die angebotene Immobilie befindet sich direkt im Ortszentrum von Sinzheim in einer tollen Einkaufspassage. Starten Sie jetzt Ihre Selbstständigkeit ein einem tollen Marktumfeld.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Heiko Oeder

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