Das eigene Zuhause - Neubau KfW 55

59505 Bad Sassendorf (Lohne) 59505 Bad Sassendorf (Lohne) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
318.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
158 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZQZ44K
Referenznummer: 3815

  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

- rd. 158 m² Grundstücksanteil Haus
- rd. 62 m² Grundstücksanteil Zufahrt / PKW-Stellplatz
Erbpachtgrundstück / jährliche Erbpacht beträgt 5,25 € pro m² , ergibt somit z. Zt. einen monatlichen Betrag in Höhe von rd. 96,25 €

- Neubau - KFW 55 Standard
- energiesparende Bauweise

- 4 Zimmer
- Duschbad im EG
- Badezimmer im DG
mit Waschmaschinenanschluss / Handtuchwärmer
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Abstellräume
- ausreichend Lagerplatz im Spitzboden

- umfangreiche Bau- / Leistungsbeschreibung, z. B.:

- Einbau Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fiesen im Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele / Flur, Sanitär und Abstellräume
oder in Absprache entsprechende Alternativen
- Fenster / Fenstertüren mit 3 - fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- frostsichere Wasseraußenzapfstelle im EG

- einschl. "Blower-Door-Test (Luftdichtigkeit) im Haus
- einschl. Kanaldichtigkeitsprüfung

- darüber hinaus besteht, in unmittelbarer Nähe, die Möglichkeit
einen weiteren PKW-Stellplatz für 30,-- € / mtl. langfristig zu
übernehmen

Zusätzliche Ausstattung: Rollladen elektrisch, frostsichere Wasseraußenzapfstelle / Luft/Wasser-Wärmepumpe

In Bad Sassendorf-Lohne wird dieses massive Reihenmittelhaus mit rd. 127 m² Wfl. als KfW 55 Haus nach umfangreicher Bauleistungsbeschreibung auf einem rd. 158 m² großen Erbpachtgrundstück für Sie erbaut.

Der durchdachte Grundriss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Somit verfügt das Erdgeschoss über ein rd. 36 m² großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, zwei kleine Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum. Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.

Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet ausreichend Platz für Unterstellmöglichkeiten. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Neubaus.

Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da.

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.

Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

In ruhiger nachgefragter Wohnlage.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Egbert Mester
Angelegt durch Import am 25.04.2012 15:39:27

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