Einfamilienhaus in Mecklenburg

18258 Schwaan, Große Bergstr. 57 18258 Schwaan, Große Bergstr. 57 Zur Karte
teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
240.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
137 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €

Online-ID: 2ZQKR4H

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1899
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
  • teilweise unterkellert
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: Standard
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung


In der mecklenburgischen Kleinstadt 18258 Schwaan befindet sich unser attraktives Angebot zum Kauf. Schwaan hat ca. 5.100 Einwohner, eine gut entwickelte Infrastruktur mit einem schön sanierten historischen Stadtkern und wird durchquert vom Flüsschen Warnow, das bei Warnemünde in die Ostsee mündet. Wichtige Bahnlinien haben in Schwaan einen Haltepunkt und der Flughafen Rostock-Laage liegt nur 14 km entfernt. Weitere Entfernungen betragen: ca. 20 km Hansestadt Rostock, ca. 30 km Ostseebad Heiligendamm, 10-15 Autominuten zu den Autobahnen A 19 und A 20 nach Hamburg und Berlin.

Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und zuletzt 1992 umgebaut und modernisiert, wurde unser Verkaufsobjekt viele Jahre als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Es eignet sich jedoch auch für die junge Familie zum Wohnen oder als Zweitwohnsitz in der Ostseeregion.
Das bisher als Laden genutzte Erdgeschoss mit ca. 54 m² kann mit überschaubarem Aufwand in Wohnraum verwandelt werden. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² im Obergeschoss ist vermietet, der Mieter ist zu übernehmen (VB).
Das Grundstück ist 137 m² groß. Der zu allen Seiten geschlossene Innenhof hat ein kleines Nebengebäude in Fachwerkbauweise und ist ideal als Spielfläche für Kinder oder als Familientreffpunkt geeignet.

Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in der Innenstadt. Schulen, Geschäfte, Mediziner, Restaurants, Kunstmuseum, der Markt und die mittelalterliche St. Paulskirche sind fußläufig erreichbar. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, kostenfreie Parkplätze befinden sich in etwa 50 m Entfernung.
Grünflächen, Parks und die Ufer der Warnow bestimmen die umgebende Landschaft. Ein kleiner Film über Schwaan ist unter https://www.youtube.com/watch?v=y626eznQcf4 zu finden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Matthias Metzner

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