Einzug ab sofort möglich: Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung mit neuem Tageslichtbad

40597 Düsseldorf (Benrath), Weststr. 41 40597 Düsseldorf (Benrath), Weststr. 41 Zur Karte
Zentralheizung
646,60 €
Kaltmiete zzgl. NK
59,87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
646,60 €
Nebenkosten
129 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
63 €
Warmmiete
838,60 €

1.939,80 €

Online-ID: 2ZQEC4V
Referenznummer: 84-0274900007

  • Dachgeschoss
  • Bezug: 28.09.2021
  • Baujahr 1956
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1956
Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 27.04.2024

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Einzug ab sofort möglich: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und die Küche. Die Küche verfügt über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel, einen Waschmaschinenanschluss und Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer wurde umfangreich erneuert und glänzt mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Alle Türen wurden komplett erneuert, die Heizkörper lackiert bzw. erneuert und als Bodenbelag wurde Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt. Die Wände werden von uns tapezierfähig übergeben, die Endgestaltung muss selber vorgenommen werden. Die Decken werden durch uns verputzt und weiß gestrichen. Der Innenhof dient als Gemeinschaftsgarten und kann von jedem Mieter genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im DG ohne Aufzug liegt und keinen Balkon hat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Die Wohnung liegt mit Blick ins Grüne an einer wenig befahrenen Straße im schönen Düsseldorf- Benrath. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in etwa 5 Gehminuten Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fehlen hier nicht. Das nahgelegene Benrather Schloss mit den wunderschönen Parkanlagen und andere Naherholungsmöglichkeiten erreichen Sie Fuß läufig in ca. 10 Minuten. Erholung und besondere Aktivitäten bilden z.B. die Eissporthalle oder der Benrather Staatsforst der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

Anbieter dieser Immobilie

Natalie Jansen

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