Modernes Loft mit exklusiver Ausstattung!

10179 Berlin (Mitte), Rungestraße 6 10179 Berlin (Mitte), Rungestraße 6 Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
3.450 €
Kaltmiete zzgl. NK
191 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
3.450 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
4.050 €
1 Stellplatz
130 €

10.350 €

Online-ID: 2ZQB54K
Referenznummer: I-00JULD-W-02I3TP

  • Apartment
  • 3. Geschoss
  • Bezug: 01.10.2021
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden, Steinboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Baujahr 1935
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1935
Endenergiebedarf 173,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 29.04.2014

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.450,00 EUR

Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche

Dieses atemberaubende Loft befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 191,44 m². Die Symbiose aus den großzügig geschnittenen Räumen und der zeitlosen Ausstattung ergibt ein Raumbild in dem man sich gern niederlässt. Das moderne und zeitlose Design zieht sich vom Treppenhaus bis in die Wohnung und ist ein absoluter Augen-schmaus. Ein unbeschreibliches Wohngefühl entsteht durch den lichtumarmten Wohn/-und Essbereich und der großzügigen Terrasse, die vom Essbereich sowie vom Masterbedroom begehbar ist. Der hochwertige Terrazzoboden zusammen mit dem Fischgrätparkett ergeben eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die moderne und hochwertige Einbauküche von Boffi mit Markengeräten von Gaggenau, bietet durch eine Küchenzeile sowie eine Kücheninsel genug Platz zum Kochen und Experimentieren. Das Hauptschlafzimmer stellt ein weiteres Highlight dar, welches über ein geschmackvolles Badezimmer en-suite sowie einen großzügigen Ankleidebereich verfügt. Das Badezimmer besteht ebenfalls aus schlichter, jedoch sehr geschmackvoller Einrichtung in Schwarz-Weiß-Tönen und filigranen Formen. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.

Ausstattung:

nach Vereinbarung auch teil- oder unmöbliert
hochwertiges Fischgrätparkett sowie Terrazzoboden
großflächige Holzfenster mit Doppelverglasung
teils bodentiefe Fenster
integrierter, begehbarer Kleiderschrank
Fußbodenheizung
Deckenspots
Vollbad en Suite mit Ambiente-Beleuchtung
1 Gäste-WC sowie ein weiteres Gäste-Duschbad
Moderne Einbauküche von Boffi (Norbert Wangen Design) mit Markengeräten von Gaggenau
Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
Gegensprechanlage sowie Smart-Home-System der Firma Sattler
trockener Kellerraum
Aufzug
repräsentative Lobby
ruhiger Innenhof
Fahrradabstellmöglichkeit

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 191,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2019

Die Wohnung liegt an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt, knapp an der Grenze in idealer Lage zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Das Spreeufer, der Alexanderplatz mit einigen Sehenswürdigkeiten und Teile der Geschichte Berlins, wie das Historische Museum und der Berliner Dom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der anliegende Engeldamm war einst die Uferstraße des 1852 als Wasserweg eröffneten Luisenstädtischen Kanals. Dieser verband den Landwehrkanal mit der Spree, wurde jedoch 1926 teilweise wieder zugeschüttet und als Gartenanlage umgestaltet. Nach der Teilung Berlins verlief hier bis 1989 die Berliner Mauer. Mit all seinen bereits realisierten Projekten wie Spreespeicher, Oberbaum City und dem Deutschen Architektur Zentrum (DAZ), der Mercedes Benz Arena und so bekannten Unternehmen wie Universal und MTV hat sich diese Lage zu einem beliebten Standort mit internationalem und kreativem Flair entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Station Heinrich-Heine-Strasse (U8), den S-Bahnhof Jannowitzbrücke (S7, S5, S75) oder die Buslinie 147 gegeben. Diese sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.