RESERVIERT: 3-Zi- ETW, Wü-Lengfeld, Lift, zwei Balkone, Tiefgarage

97076 Würzburg (Lengfeld) 97076 Würzburg (Lengfeld) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug
289.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
483 €

2 % zzgl der zur Zeit gültigen MwSt. ist nach Abschuss des notariellen Kaufvertrag verdienst und fällig.

Online-ID: 2ZQ7C4B

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 1977
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1977
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 14.08.2018 bis 14.08.2028

Diese attraktive 3 Zimmer Etagenwohnung liegt im 2. OG. (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses im schönen Würzburger Stadtteil Lengfeld.
In Jahr 2010 wurde diese freundliche Wohnung innen renoviert inkl. neuer Iso- Fenster.

Modern gestaltete Eigentumswohnung mit großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, innenliegendes Bad/Wanne/ WC. sep, Gäste-WC Abstellkammer
Bodenbeläge mit Echtholzparket und Fliesen.
Zwei Balkone mit Süd-Ost Sicht.

Wohnung zur Zeit vermietet:
Kaltmiete 750,00€ pro Monat zzgl NK.
Gesamtes Hausgeld 483.-€
Ebenerdiger, frauenfreundlicher KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Besichtigungen gerne nach telefonischer Vereinbarung, nur mit vorhandenem Kapital- bzw .Finanzierungsnachweis.

Anfragen per E-Mail:
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihren gesamten Namen, Anschrift sowie Telefonnummer an unter der Sie am besten erreichbar sind, nur dann wird Ihr Anliegen bearbeitet.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

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Im Stadteil Lengfeld leben viele Familien auf Grund der zentralen Lage zur Stadtmitte Würzburg, super Busverbindungen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet , vom Baumarkt bis zu großen Auswahl an Supermärkten. Mehrere Kindergärten, Ärzte, Restaurants u.....alles was der Mensch benötigt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jürgen Lichtlein

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