GROßZÜGIGE UND MODERNISIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE!

960 €
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
960 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Preis/m²
8 €
1 Stellplatz
30 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 2ZQ4U4L
Referenznummer: 0-400012486

  • Bezug: frei
  • Baujahr 1978
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl

1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR

GROßZÜGIGE UND MODERNISIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE!

Wichtige Information vorab: der Energieausweis wurde von Seiten der Vermieterin in Auftrag gegeben und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden, die Angaben werden dem Internetauftritt nachgetragen.

Einziehen und Wohlfühlen!
In einem gepflegten Zweifamilienhaus befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss (Parterre). Es erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, die 3-Zimmerwohnung teilt sich sehr gut geschnitten auf ca. 120m² auf.
Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Unter anderem wurden die Wohnräume frisch gestrichen, sodass vor Einzug keinerlei Renovierungsarbeiten anstehen. Auch wurde in den zwei Schlafräumen ein neuer Vinylboden verlegt sowie durchgängig neue Rollläden und auch neue Lichtschalter/Steckdosen eingesetzt. Das Tageslichtbad wurde komplett saniert und bietet Ihnen eine Badewanne und Dusche. Hinzu kommt ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss. Ein großer Pluspunkt stellt zudem die schicke Einbauküche dar, welche dem neuen Mieter zur Verfügung gestellt wird Sie sparen sich lange Lieferzeiten und einen aufwendigen Einbau! Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Eckbalkon, welcher über ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer betreten werden kann. Sie werden Frühs von der Sonne geweckt und können die Sonne bis in die Abendstunden auf der Wohnzimmerseite genießen.
Für genügend Stauraum ist der Wohnung ein abschließbarer Keller zugeordnet.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten und werden 1xjährlich verbrauchsorientiert abgerechnet.
Auf Wunsch kann eine Garage für monatlich 30EUR hinzugemietet werden.

HOCHPARTERRE:
Eingangsdiele Kinderzimmer/Büro Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer mit Balkonzugang Küche geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
***Keller
***Garage auf Wunsch möglich (zzgl. 30EUR/Monat)
***Haustiere: Katzen nein (Allergie) 1 Hund nach Absprache

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Die Wohnung befindet sich im beliebten Haibach, mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind in nächster Nähe gegeben. Ärzte, Apotheke, Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule finden Sie ebenfalls direkt vor Ort. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind in Aschaffenburg angesiedelt. Die Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt beträgt ca. 10 Autominuten. Die Autobahn BAB A3 mit Anbindung an die BAB A45 (Hanau) und B469 (Miltenberg) ist ca. 6km entfernt.
Das Naherholungsgebiet Haibacher Schweiz mit ausgedehnten Wanderwegen und Wäldern, Trimmpfad und Kinderspielplatz liegt auch in nächster Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Anna-Maria Schütz

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