Schicke Erdgeschoss - Neubauwohnung, in Reinhausen, KFW 55 ( Wohnung 2)

37130 Gleichen (Reinhausen) 37130 Gleichen (Reinhausen) Zur Karte
provisionsfrei, Neubau
324.600 €
Kaufpreis
97,36 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Online-ID: 2ZPWN4A
Referenznummer: 10254-sch-2

  • Erdgeschoss
  • Bezug: ca. Mitte 2022
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Sie suchen einen hochwertigen Neubau mit modernen Ausstattungsdetails, in einer kleinen Wohnanlage?
Dann sind Sie hier genau richtig.

Die Eigentumswohnungen werden von der Firma HIGO37 in massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk nach der aktuellen Energieeinsparverordnung errichtet (KfW 55 Standard) und verfügen über eine kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnungen sind aufgrund der großen, überwiegend bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich und bieten Ihnen eine hochwertige Innenausstattung: großzügige Raumgestaltung, elektrisch betriebene Rollläden, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer, ausreichend LAN- und TV-Anschlüsse sowie Steckdosen. Dank Glasfaserkabel im Neubaugebiet ist ein Anschluss bis zu 1 Gigabit bei Vertragsabschluss bei der Telekom möglich.

Je nach Etage verfügen die Wohnungen über eine sonnige, optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse, großen Balkon mit Blick ins Grüne und laden zur Erholung und Entspannung ein. Auch ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Telekom sind ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen dazu ein Angebot.

Je nach Baufortschritt und Statik können die Grundrisse nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. Bitte beachten Sie hierbei, dass dadurch evtl. Mehrkosten entstehen können.

Ihnen ist ein gut geschnittener Grundriss wichtig?

Diese 3 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 97,36 m² sowie ein Sondernutzungsrecht am großen Garten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin in einem bereits fertiggestellten Beispielobjekt.

Kaufpreiszusammenstellung: Wohnung: EUR 319.600,-- zuzüglich Stellplatz EUR 5.000,-- = EUR 324.600,--

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
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Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Die Immobilie entsteht in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage im ca. 10 km südöstlich von Göttingen gelegenen Reinhausen. Der Ort mit seinen etwa 1500 Einwohnern liegt in der Gemeinde Gleichen und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten, eine Schule, diverse Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einige Annehmlichkeiten dieses attraktiven Ortes. Ein neuer Einkaufsmarkt wurde bereits eröffnet, Sie können somit Ihren Einkauf ganz entspannt ohne weite Wege erledigen. Außerdem verfügt Reinhausen über ein intaktes Dorfleben mit diversen Vereinen. Der nahegelegene Reinhäuser Wald lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zum Spazieren und der Wendebachstausee zum Entspannen ein. Göttingen, Kassel, Heilbad Heiligenstadt und Duderstadt sind schnell und sehr gut mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sonja Schafflik

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