* Ladenlokal mit großer Schaufensterfront zur vielseitigen Nutzung zu vermieten * ab sofort frei !

600 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
600 €
Warmmiete
720 €

1.200 €

2,38 inkl. MwSt.

Online-ID: 2ZPUK43
Referenznummer: 5526#iVIT3

  • Bürofläche
  • Bezug: ab sofort

- Gaszentralheizung
- Schaufenster / Einfachverglasung
- Laminatboden

Raumaufteilung:

- Ladenlokal
- Büro / Verkaufsfläche / Lager
- Büro inkl. Küchen
- Toilette

Das Ladenlokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage in der Innenstadt von Daun.
Zur Straßenfront hin verfügt es über einen großzügigen, hellen Bereich mit einer großflächigen Schaufensterfront. Die durch einen Stützweiler getrennten Schaufenster haben jeweils eine Breite von ca. 2,29 und eine Höhe von ca. 2,05 m. Sie versorgen den Bereich mit ausreichend Helligkeit und bieten Ihnen zudem die Möglichkeit Ihr Angebot zu präsentieren.
Zum rückwärtigen Gebäudeseite bietet Ihnen das Ladenlokal einen ca. 12 qm großen Raum (inkl. Wasseranschluss) welcher vielseitig z.B. als Büro / zusätzliche Verkaufsfläche / Behandlungfläche genutzt werden kann. Ebenfalls zum rückwärtigen Bereich liegt ein weiterer Raum der sich als Büro anbietet. Von diesem Raum gelangen Sie zum einen in die Küche sowie in den Hausflur, in dem sich die Toilette befindet. Der kleine Küchenbereich verfügt über eine Küchenzeile.

Diese Gewerbefläche ist vielseitig und variabel nutzbar und bietet Ihnen durch seine Schaufensterfront eine ideale Präsentationsfläche.
Eine Gastronomische Nutzung ist dieser Fläche nicht möglich.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter
Tel. 0176-19794947.
Ihr Immobilienservice Müller Team

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.


Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.

Nutzfläche: 60,00 m²

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Kreisstadt Daun.
Der Ort Daun zählt ca. 8.000 Einwohner und liegt im schönen Vulkaneifelkreis .
Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte (Ärzte, Banken, Discounter, Apotheken, Krankenhaus etc.) die Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich zudem auch in Daun.
Zudem bietet Ihnen der Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm und zahlreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten.

Entfernung nach:

- Trier (ca. 70km)
- Koblenz (ca. 70 km)
- zur A1 Auffahrt (ca. 3,5 km)

Anbieter dieser Immobilie

Herr Martin Müller

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