Erstbezug! Stilvolles Reihenhaus mit Garten

Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
1.480 €
Kaltmiete zzgl. NK
159 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.480 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

3 Monatsnettokaltmieten

Online-ID: 2ZPUC4K
Referenznummer: W-02LW4I

  • Baujahr: 2021
  • Bezug: 01.09.2021
  • Zustand: gehoben, Neubau
  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

In dieser exklusiven Wohngegend, in Waldrandlage, entstehen drei neue Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² und bieten somit ausreichend Platz für eine Familie. Jedes Haus ist autark. Dieses faszinierende Reihenhaus überzeugt durch seine klare Eleganz und den idealen Schnitt. Die außergewöhnliche Raumgestaltung, die durchdachte Konzeption und Umsetzung zeitgemäßer Ansprüche, sowie die Verwendung hochwertigster Materialien, machen diese Immobilie einzigartig. Die Wohnfläche verteil sich auf vier Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Dieser Mehrzweckraum im EG verfügt wie alle Wohnräume des Hauses über eine Fußbodenheizung und Belüftung, eignet sich daher als Hauswirtschafts-/Hobbyraum, Kleider- und Bügelzimmer etc.. Mittelpunkt des 1. Obergeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Esszimmer mit angrenzender und hochwertiger Einbauküche (Küchenmiete 80,- €/mtl.). Eine Abstellkammer, die direkt aus der Küche zugänglich ist und ein Duschbad runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Über die moderne Treppe gelangt man ins zweite Obergeschoss. Hier befindet sich neben den drei geräumigen Schlafzimmern, das hochwertig gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Dachstudio, welches individuell genutzt werden kann. Die herrlich angelegte Terrasse mit Blick in den Garten, die bodentiefen Fenster im 1.OG, die beiden PKW-Stellplätze und die exklusive Einbauküche sind nur ein kleiner Ausschnitt der vielen Besonderheiten dieser Immobilie. Die Vorrichtung einer privaten Ladestation für Elektroautos ist bereits vorhanden.
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Diese exklusiven Reihenhäuser, in Waldrandlage, befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße in Kenn. Die wundervolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt auf dem gegenüberliegendem Grundstück. Kenn hat ca. 2.500 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich, an der Römischen Weinstraße, an. Kenn verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, angefangen von Kindergarten, über Schulen, umfassender medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einem großen Einkaufszentrum sowie einem Industrie- und Gewerbegebiet. Der Ort hat eine direkte Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602 und ist auch für Luxemburg-Pendler ideal. Trier ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Jürgen Gombert

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