Großzügiges EFH mit Traumgarten u. eigenem Spa in bevorzugter Lage von Oelde-Stromberg

Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
595.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
929 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
2.389,56 €

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2ZPMM4N
Referenznummer: b465e7d010

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1974
  • Bezug: nach Absprache
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Steinboden
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1974
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 109,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

+ Ruhige, bevorzugte Wohnlage
+ Weitläufiger, traumhaft angelegter Garten
+ Eigene Teichanlage
+ Terrasse und Steingarten zum Wohlfühlen
+ Privater Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad
+ Ausgebauter Keller mit Hobby- u. Partyraum
+ Helle, großzügig geschnittene Räume
+ Kaminzimmer mit Terrassenzugang
+ Großer, lichtverwöhnter Wohn- u. Essbereich
+ 2 Tageslichtbadezimmer (Wanne u. Dusche)
+ Küche mit Einbauküche u. Innenhofzugang
+ 2 Garagen auf dem Grundstück
+ Mtl. Hausgeld ca. 500 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2297019?accessKey=609b +++

In bevorzugter Lage von Oelde-Stromberg erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse mit viel Platz und komfortablen Highlights in außergewöhnlichem Ambiente - für Sie heißt es hier nur noch: Einziehen und Genießen. Das ca. 929 m² große Grundstück punktet bereits im Außenbereich mit einem wunderschön und aufwendig angelegten Garten mit eigener Teichanlage, Gartenhaus und viel Grün zum Abschalten und Entspannen. Genießen Sie auf einer Terrasse und im Steingarten erholsame Stunden an der frischen Luft und lassen Sie beim ungestörten Sonnenbad die Seele baumeln - wie wäre es mit einer lauschigen Gartenparty mit Freunden oder Geschäftspartnern, die garantiert von Ihrer grünen Wohlfühloase beeindruckt sein werden?

Das Innere der Immobilie steht dem Gartentraum in nichts nach: Rund 249 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen mit einem imposanten Raumangebot, das nicht nur aus 2 hellen und freundlichen Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich besteht: Freuen Sie sich auf ein gemütliches Kaminzimmer mit direktem Zugang und freiem Blick auf Ihre Terrasse oder richten Sie im Obergeschoss ein ruhiges und komfortables Arbeitszimmer ein. Die Wohnküche ist bereits mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet und führt direkt in den Innenhof. Gleich 2 Tageslichtbadezimmer garantieren mit 2 Duschen und einer Badewanne tägliche Verwöhnmomente. Der besondere Charme des Hauses wird durch den herrlichen Marmorboden im Wohn- und Essbereich, dem Büro, dem Flur auf beiden Etagen und der Treppe unterstrichen.

Absolute Wellnessgarantie bietet der Keller des Hauses, der mit einem eigenen Spa-Bereich inklusive Sauna und Dampfbad keine Wünsche offen lässt und sogar mehr als genug Fläche für einen Fitness-, Hobby- und Partyraum vorweisen kann. Ein separater Waschkeller und viel Stauraum stehen ebenfalls im Untergeschoss zu Ihrer Verfügung. Sicheres und bequemes Parken ermöglichen gleich 2 Garagen.


Objektnr: 1031627

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 249,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Die Stadt Oelde liegt rund 45 km südwestlich von Bielefeld im Münsterland und bietet über die Autobahn 2 eine hervorragende Anbindung. Die angebotene Immobilie befindet sich etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt im begehrten Stadtteil Stromberg, dessen Besonderheit sich in seiner Lage zeigt, denn der Stadtteil liegt auf einem Berg, an dem mehrere kleine Gewässer ihre Quellen haben - ein Ort so besonders wie Ihr neues Zuhause.

In Stromberg sind Sie bestens versorgt: Mehrere Supermärkte und ein Getränkemarkt sind im Umkreis von maximal 750 m vorhanden. Die nächste Arztpraxis erreichen Sie nach nur etwa 170 m bequem zu Fuß, ein weiterer Allgemeinmediziner ist in ca. einem Kilometer Entfernung ansässig. Zum nächstgelegenen Kindergarten sind es nur ein paar Schritte, während auch 2 Schulen und mehrere Kinderbetreuungsangebote in angenehmer Reichweite zu finden sind. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot sowie weitere Bildungseinrichtungen und Dienstleister werden im Zentrum der Stadt Oelde erreicht.

Über die ca. 450 m entfernte Bushaltestelle Oelder Tor gelangen Sie auch ohne Auto innerhalb von ca. 10 Busminuten zum Bahnhof Oelde, wo direkte Anschlüsse nach Bielefeld und Münster bestehen. Weiterhin verlaufen die Bundesstraßen 55 und 58 in komfortabler Distanz.

Anbieter dieser Immobilie

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