Ladenfläche für Drogerie, Kleidung etc. in 1A-Lage von Seelze

rollstuhlgerecht, Zentralheizung
auf Anfrage
Preis
255 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
1 Stellplatz
50 €

auf Anfrage Die Maklercourtage beträgt 3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.. Die Courtage ist vom Mieter zu zahlen.

Online-ID: 2ZP9C48
Referenznummer: 8054

  • Verkaufsfläche
  • Baujahr: 1998
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1998
Wesentliche EnergieträgerGas
Gültigkeit 30.11.2019 bis 29.11.2029

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

- Fliesenboden

- weiße Wände

- EDV-Anschlüsse

- Personal-WC

- Bodentiefe Fenster

- Circa 7 Meter Schaufensterfront & elektrische Schiebetür

Es sind derzeit Leichtbauwände verbaut, damit die Fläche nicht mehr geteilt ist.

Die Einzelhandels- bzw. Büro/Praxisfläche befindet sich in einem Wohn- & Geschäftshaus direkt im Stadtzentrum am Alten Krug in Seelze. Das Objekt besticht durch die gute Sichtbarkeit sowie durch die bodentiefen Schaufenster. Die gut geschnittene Verkaufsfläche ist mit zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet und befindet sich in einem repräsentativen Zustand. Neben einem Personalraum weist die Ladenfläche getrennte WC-Einheiten auf. Das Objekt ist direkt vom großen
Vorplatz aus zu begehen. In dem Objekt sind bereits folgende Mieter vorhanden: ein Schreibwarenfachgeschäft, ein Museum, ein Restaurant inkl. Saalbetrieb, ein Optiker, ein Medienunternehmen, ein Alten- und Pflegeheim, ein Hörakustiker, ein Friseurgeschäft und ein Wettbüro.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 305,92 m², Grundstücksfläche: 6.755,00 m², Ladenfläche: 255,00 m²

1A - Lage

Die Stadt Seelze grenzt mit ihren 54 Quadratkilometern direkt westlich an die Landeshauptstadt Hannover. Mit elf Stadtteilen und rund 36.000 Einwohnern ist sie eine vielseitige Stadt in der Region Hannover. Seelze grenzt an Garbsen, Hannover, Gehrden, Barsinghausen und Wunstorf. Die Liegenschaft befindet sich direkt im Stadtzentrum, am sogenannten Alten Krug in Seelze. Durch die zentrale Lage an der Einkaufsstraße Hannoversche Straße mit einer Frequenz von ca. 22.000 Autos pro Tag und den vielseitigen anderen Geschäften und Restaurants ist eine gute
Sichtbarkeit und eine hohe Anzahl an Laufkundschaft vorhanden.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Bushaltestelle Alter Krug (ca. 20 m. entfernt):
- 4 Buslinien (431, 572, 573 & Sprinter-Linie 700) Richtung Garbsen, alle Seelzer Ortsteile & Hannover
Bahnhof Seelze (ca. 400 m. entfernt):
- 3 S-Bahnlinien ( S1, S2 & S51) Richtung Hannover, Hameln, Nienburg & Minden

Autobahn / Bundesstraße
- Bundesautobahn 2 von Hannover nach Berlin & ins Ruhrgebiet
- Bundesstraße 441 von Hannover nach Minden
- Bundesstraße 6 von Hannover nach Bremen

Parkmöglichkeiten:
- öffentliche Stellplätze an der Straßen, weitere Parkmöglichkeiten im
Umkreis von 200 Metern

Einwohner:
- Einwohner (gesamte Gemeinde): 36.264 Einwohner (Stand 17.12.2019)
- Einwohner (Seelze direkt): 11.740 Einwohner (Stand 17.12.2019)

Kaufkraftindex:
- 6.007 Euro Einzelhandelskaufkraft pro Einwohner (2019)
- 97,9 Kaufkraftindex (2019)
- 61,7 Einzelhandelszentralitätskennziffer (2019)

Anbieter dieser Immobilie

Firma Ihr Rosenhof Team

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