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01067 Dresden (Innere Altstadt) 01067 Dresden (Innere Altstadt) Zur Karte
voll unterkellert
auf Anfrage
Preis
345 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2ZP7S4F
Referenznummer: BPI 6895

  • Baujahr: 1957
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
  • Energieträger: Fernwärme

- Außenwerbung möglich
- Zulieferung von vorn
- große Schaufensterfront
- Klimatisierung möglich
- getrennte Damen und Herren WC's
- Ausbau nach Mieterwunsch

Die zur Vermietung stehende lichtdurchflutete Einheit befindet sich unweit des Shopping-Centers Altmarkt Galerie und in Sichtweite der stark frequentierten ÖPNV-Haltestelle am Postplatz.

Die Mietfläche verteilt sich großzügig auf das Erdgeschoss und eine Galerieebene. Die Galerie kann zukünftig neben Büroflächen auch die WC-Anlagen und Sozialräume beherbergen.

Weitere ca. 44 m² stehen im Untergeschoss als Lagerfläche zur Verfügung.

Die Herrichtung der attraktiven Teilgastronomie (kein Fettabscheider vorhanden) erfolgt nach den Wünschen des Mieters. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausbaustandard und der Festlaufzeit des Mietvertrages.

Die Eröffnung eines Cafés ist nicht möglich. Vorstellbar wären z. B. ein Bistro, eine Suppen- oder Snackbar, Konditor usw.

Mieter in der Umgebung:
- AltmarktGalerie
- Café Blaumeier
- Whisky & Cornes
- Chemnitzer Blumenring
- Spielaxie
- Cerntrum- Galerie
- Bäckerei Eisold
- Friseur
- verschiedene Restaurants

Baujahr: 1957
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

1B - Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Wohn- und Geschäftsgebäudes.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Philipp Hennig
Immobilienberater Vermietung Gewerbeimmobilien

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