Top Investment im Nationalpark Hohe Tauern

Balkon, Gäste WC, Personenaufzug
886.200 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
886.200 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2ZP6W4R
Referenznummer: I-00UNWX-W-02M8QP

  • Apartment
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Baujahr 2022
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
18,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,71 kWh/(m²·a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See.

Bergpanorama
Blick ins Grüne

Lage5671 Bruck a.d. Großglocknerstrasse
Zimmer4
Bäder2
Parkmöglichkeiten2 Außenstellplätze
HeizungFußbodenheizung, Wärmepumpe
DetailsSauna, Personenaufzug
Besonderheitzur touristischen Vermietung geeignet
Baujahr / Fertigstellungca. 2022
Wohnfläche ca. 106 m²
EnergiewerteHWB 18, fGEE 0,71
Kaufpreis netto € 886.200

Das exklusive Bauvorhaben Aparthotel HomeAlpin entsteht inmitten des Nationalparks Hohe Tauern in der Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße.

Zum Verkauf gelangen zwei großzügige Dachgeschoss-Appartements mit traumhafter Aussicht auf die Bergwelt des Bezirkes Zell am See! Sowohl der Einstieg in das Skigebiet Zell am See mit seiner Verbindung zum Ski-Circus Saalbach-Hinterglemm als auch die Skilifte des Gletscher-Skigebietes Kaprun sind nach ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Penthouse-Appartements verfügen über 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils direktem Balkonzugang, zwei Badezimmer sowie über einen über 37 m² großen Wohn-/Koch-/Essbereich, der ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt.

Im Untergeschoss des Bauvorhabens sind die Sauna mit Ruheraum, die Rezeption sowie der Skikeller untergebracht.
Im Preis inkludiert sind 2 PKW-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg

Lage

Mitten im Nationalpark Hohe Tauern befindet sich die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße. Die weltberühmte Großglockner Hochalpenstraße verbindet die Bundesländer Salzburg und Kärnten. So befindet sich der Kilometerstein 0 mitten im Zentrum der Gemeinde.

Die geographische Lage östlich von Zell am See und Kaprun garantiert nicht nur sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch mit der weltweit bekannten Europa Sportregion Zell am See / Kaprun ein scheinbar unendliches Freizeitangebot.

Die Gemeinde Bruck ist mit dem Anschluss an die B311, die Großglockner Hochalpenstraße, die Nähe zu Zell am See sowie einem eigenen Bahnhof verkehrstechnisch gut vernetzt.Über die Jahre entwickelte sich die Bezirkshauptstadt Zell am See zu einem der bekanntesten Skiorte Österreichs. Ob unterwegs auf den fast 140 Pistenkilometern, beim Golfen am 2 x 18 Loch Platz, im Landeanflug mit einem Flugzeug auf dem nahegelegenen Flugplatz oder einfach nur beim Wandern und Mountainbike fahren.

Feine Restaurants oder gemütliche Bars sowie das Casino direkt am See, für jeden Geschmack ist gesorgt und die internationale Gästeschicht lässt sich gerne verwöhnen. Apres Ski und gemütliche Hütten bieten Ihnen eine genussvolle Zeit zum Feiern oder Relaxen. Um die Festspielstadt Salzburg zu besuchen oder zum Flughafen, fahren Sie gut eine Stunde, nach München benötigen Sie ca. 2,5 Stunden.

Anbieter dieser Immobilie

Firma Engel & Völkers Zell am See

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