Optimale Räumlichkeiten für Fitness, Sportsbar, ... - die Kunden warten sehnsüchtig!!!

Zentralheizung
auf Anfrage
Preis
700 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
850 €

6.300 €

3,57 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer Die Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

Online-ID: 2ZP2F46
Referenznummer: 126196998#yFZNMN

  • Baujahr: 1982
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Böden: Fliesenboden
  • 15 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1982
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf (Wärme) 620,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.09.2015 bis 31.08.2025

Die Böden sind mit Fliesen, teilweise auch mit Teppich belegt.
In der Halle befindet sich eine Decken-Gebläse-Heizung.
Seit 2017 ist das Objekt mit einem Glasfaseranschluss versorgt.
Die bestehende Ausstattung kann übernommen werden.

Die angebotene Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl als Fitnessstudio, Sportcafé, Tanzschule, Tagesstätte oder als Büroräume sind die Räumlichkeiten sehr gut nutzbar. Über einen schönen Windfang/Eingangsbereich gelangen Sie in den großen "Veranstaltungsraum", der jedoch auch individuell verändert werden kann. Im Erdgeschoss stehen 2 große Umkleidebereiche sowie Herren- und Damenduschen zur Verfügung. In einem separaten Bereich befindet sich die Sauna und ein Ruhe-/Fitnessraum. Zusätzlich stehen ein weiteres Büro, welches auch als Küche genutzt werden kann und 3 zusätzliche WC-Bereiche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Spiegelsaal mit Schwingbogen sowie ein weiterer Büro-/Abstellraum und der Heizraum. Das Erdgeschoss hat im hinteren Bereich einen zusätzlichen Zugang zu den Stellplätzen.

Zusätzlich kann eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 120qm zur privaten Nutzung oder für weitere Büroräume angemietet werden.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 700,00 m², Lage im Gewerbegebiet

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Industriegebiet von Bretten-Neibsheim. Ein Bushaltestelle ist schnell erreichbar, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Heiko Oeder

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