160 qm moderne Bürofläche mit S-Bahnanschluss

85435 Erding, Berghamer Str. 10 85435 Erding, Berghamer Str. 10 Zur Karte
provisionsfrei, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
auf Anfrage
Preis
160 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ZNSM4K
Referenznummer: 191062

  • Bürohaus
  • Baujahr: 1998
  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • renoviert
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Fläche wurde 2015 modernisiert und mit hochwertigen Materialien sowie moderner Gebäudetechnik ausgestattet. Der Büroraum verfügt über eine individuell steuerbare Klimaanlage sowie Glasfaser Internetanschluss. Auf Wunsch kann die Fläche auch individuell ausgebaut werden.

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1.OG eines gemischt genutzten Geschäftshauses, sie ist barrierefrei und über zwei Treppenhäuser sowie einem Aufzug erreichbar. Die gesamte Fläche ist bereits vollständig ausgebaut und in 3 Büroräume aufgeteilt. Alle Räume sind mit individueller Klimaanlage ausgestattet und verfügen über eine CAT 5 Verkabelung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gebrüder Irl GmbH
Berghamer Str. 12
85435 Erding

Tel.: 08122 / 2299540
Mobil: 0160 / 1513262
info@gebrueder-irl.de
www.gebrueder-irl.de

Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Bayern

Das Geschäftshaus befindet sich im Zentrum des Gewerbegebiets Erding-Süd ("Sempt Park"). Das Umfeld ist geprägt von Geschäfts- und Bürogebäuden (Amadeus Daten-Center, HypoVereinsbank, Allianz, usw.) sowie starken Nahversorgern (EDEKA-Center, Aldi, DM, Fressnapf, usw.). Erschlossen ist das Gewerbegebiet über drei Zufahrtsstraßen, sobald Sie das Gewerbegebiet Richtung Norden verlassen, gelangen Sie direkt auf die Bundesstraße B388 von wo aus Sie alle wichtigen Autobahnen Bayerns sowie die Flughafentangente erreichen. Parkplätze sind im gesamten Gebiet ausreichend vorhanden. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Bus- als auch S-Bahn-Haltestelle "Aufhausen" sind nur wenige Meter entfernt, von dort haben Sie mit der S2 direkten Anschluss nach München sowie der Erdinger Innenstadt. Über mehrere gut ausgebaute Fahrradwege gelangen Mitarbeiter und Kunden auch mit dem Fahrrad sicher und bequem in das Gewerbegebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter dieser Immobilie

Angebot von Harald Irl

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