Schöne, helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von VS-Villingen

78048 Villingen-Schwenningen 78048 Villingen-Schwenningen Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug
239.000 €
Kaufpreis
70,58 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
316,34 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2ZNMF49

  • Etagenwohnung
  • 4. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, Speisekammer
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, TV-Antenne, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 1967
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1967
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Endenergieverbrauch 105,55 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 02.04.2019 bis 02.04.2029

+++Schöne, helle 3,5-Zimmmer-Wohnung in ruhiger Lage von VS-Villingen zu verkaufen+++

Diese helle, renovierte Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dreißig Parteien. Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche inkl. einem Kellerabteil und einem Garagen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen und gemütlichen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Abstellkammer.

Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt. Diese werden nach Verkauf die Wohnung verlassen.

Selbstverständlich ist die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.

Das gepflegte Objekt verfügt über einen Aufzug der Sie bequem in die 4. Etage bringt. Zusätzlich können Sie vom Balkon aus den Weitblick bzw. die Aussicht genießen.

Das moderne Badezimmer, die Einbauküche und der gute Zustand runden das Angebot ab.

Die Garage kostet einen Aufpreis von 10.000,- Euro!



Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim oder nutzen Sie Ihre Chance, eine solide und werthaltige Kapitalanlage zu kaufen!

Hausgeld monatlich gesamt: 316,34 € (Nebenkosten 139,26 € + Rücklagen 177,08 €)

+ Balkon
+ Garagen-Stellplatz gegen Aufpreis!
+ Kellerabteil
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ Gepflegte Gartenanlage
+ Gas-Zentralheizung


Sämtliche Besichtigungstermine finden nur in unserem Beisein und in Absprache mit uns statt.
Eigenmächtiges erscheinen ist nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihr Telefonat oder Ihre Nachricht.

Villingen - Kulturstadt im Grünen

Besonders die Innenstadt fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägtem Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen über 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.

Am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, zentral gelegen zwischen Stuttgart und dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz ist Villingen-Schwenningen ein ideales Reiseziel für einen interessanten Städtetrip oder einen Urlaub in einer einzigartigen Landschaft. Genießen Sie die lebens- und liebenswerte Stadt mit ihren vielen Möglichkeiten und entdecken Sie, was sie zu bieten hat.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Werner (auch per WhatsApp) für 1. Infos u. Termine

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