Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in HH-Bramfeld

22177 Hamburg (Bramfeld), Kletterrosenweg 20 22177 Hamburg (Bramfeld), Kletterrosenweg 20 Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung, frei
597 €
Kaltmiete zzgl. NK
63,63 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
597 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
95 €
Warmmiete
772 €

1.791 €

Online-ID: 2ZNHD4F
Referenznummer: 0016.0018.

  • Etagenwohnung
  • 4. Geschoss
  • Bezug: ab 01.07.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Dachboden
  • Baujahr 1994
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1960
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 19.04.2018 bis 18.04.2028

Die großzügige, helle und freundliche 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches nachträglich im Jahr 1994 ausgebaut wurde.

Im Nachgang erfolgte eine vollumfängliche Fassadensanierung, mit einem Wärmedämmverbundsystem. Sie sparen hierdurch Kosten bei der Beheizung.

Die annoncierte Wohnung steht ab dem 01.07.2021 zur Anmietung frei.

In den Nebenkosten sind die Kaltwasserkosten bereits enthalten.
Zur Gesamtmiete sind lediglich die Kosten für Strom und einen Kabelanschluss hinzuzurechnen.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.

Anmietungsvoraussetzungen:
-Mindestalter 18 Jahre
-Unbefristetes Arbeitsverhältnis
-Geregeltes Einkommen / Renteneinkünfte
-Positive Schufa
-Positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular über dieses Immobilienportal. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen zwecks Vereinbarung einer Besichtigungstermins in Verbindung.

Von telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen!

Wir freuen uns auf Sie!
Wohnungsgesellschaft Schaum GmbH & Co. KG

2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

-Einbauküche
-Stellplatz für Waschmaschine oder Geschirrspülmaschine
-Parkettfußboden
-Duschbad mit Fenster
-Separater Bodenabstellraum
-Abstellraum
-Treppenhausreinigung und die Schnee-und Eisbeseitigung übernimmt der Vermieter

Zusätzlich zur Warmmiete muss ein Strom- und Kabelanschlussvertrag abgeschlossen werden. Eine Grundversorgung ist nicht inklusive.


Die freieWohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer grünen Wohnanlage mitten in Hamburg-Bramfeld. Sie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien, welche fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind.

Das Einkaufszentrum Bramfeld sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in fußläufiger Umgebung. Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der Nähe angesiedelt und schnell zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Firma Schaum GmbH & Co. KG

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