Freistehendes Zweifamilienhaus vor den Toren Erfurts

Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
479.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
725 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
479.000 €

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2ZNEC4W
Referenznummer: I-00UP1Y-W-02LZL2

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1998
  • Bezug: 01.03.2022
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1998
Endenergiebedarf 89,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit seit 06.06.2015
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19 %) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Erfurt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

In idyllischer und ruhiger Wohnlage von Riethnordhausen, ca. 15 km vor der Landeshauptstadt Erfurt, bieten wir hier ein freistehendes Zweifamilienhaus an. Am Ortsrand wurde im Jahr 1998 auf dem ca. 725 m² großem Grundstück die Immobilie in Fertigteilbauweise errichtet. Dieses Haus, in zwei nahezu gleichgroß aufgeteilte Wohnungen, besticht mit großzügigen, hellen Räumlichkeiten und wertigen Materialien. Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf die zwei abgeschlossenen Wohnungen sowie auf den ausgebauten Spitzboden. Jede Wohnung hat drei Zimmer, einen offenen Küchenbereich, ein attraktives Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie einen Freisitz. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Gäste-WC und die Wasch- und Lagerräume. Zusätzliche Räume bieten Platz und Flexibilität eine separate Wohnung im unteren Bereich einzurichten. In der Erdgeschosswohnung befindet sich ein schicker Kamin. Die zur Immobilie passenden zwei Einbauküchen können übernommen werden. Auf dem naturverbundenem Grundstück gibt es neben Obstbäumen und Gemüsebeet ebenfalls einen Doppelcarport. Rundum bietet sich hier eine bezugsfertige Immobilie, welche ab März 2022 zur Nutzung zur Verfügung steht.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Anbieter dieser Immobilie

EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt

Lange Brücke 35
99084 Erfurt

4,2/5 (3 Bewertungen)

Frau Lisa Scharfenberg

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.