Attraktive Laden- oder Bürofläche inmitten der Lüneburger Innenstadt!

21335 Lüneburg (Altstadt) 21335 Lüneburg (Altstadt) Zur Karte
12,50 €
Preis/m²
80 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
12,50 €
Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
90 €

3.000 €

3,57-fache der Nettomonatskaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt.

Online-ID: 2ZN4G43
Referenznummer: W-M-LG-21-017

  • Bürofläche
  • Bezug: ab sofort
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

-Heller Laminatboden
-Küchenzeile
-Stellplatz hinter dem Haus (70, €/Monat netto)
-2 % Staffelmiete p. a.

Dieses zentral gelegene Ladenlokal im Herzen der Lüneburger Innenstadt eignet sich sowohl als Geschäfts- wie auch als Praxis- oder Bürofläche.
Unterteilt in drei helle Räume bietet es auf ca. 80 m² Fläche ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ein WC mit Dusche und ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Küchenzeile ergänzen die Gewerbeeinheit.
Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Haus kann gerne zusätzlich angemietet werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Diese Gewerbefläche liegt im Herzen von Lüneburg. Die Gastro-Meile Der Stint, sowie der Marktplatz mit seinem wunderschönen historischen Rathaus liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Den Bahnhof erreichen sie fußläufig in ca. 5 Minuten, wo stündlich Züge nach z.B. Hamburg verkehren.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Melanie Maaß

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