3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage & gr. Balkon!

52074 Aachen, Kelmiser Str. 2 52074 Aachen, Kelmiser Str. 2 Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
664 €
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
664 €
Nebenkosten
162 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
88 €
Warmmiete
914 €

1.992 €

Online-ID: 2ZN2342
Referenznummer: 84-0836850007

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Bezug: 30.10.2021
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Baujahr 1969
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1969
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 11.10.2027

tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit und ist sehr ruhig gelegen. In der Wohnung sind zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon - welcher ausreichend Platz für Sitz- und Liegemöglichkeiten bietet - vorhanden. Die Küche ist mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet und ebenfalls geräumig geschnitten. Das Tageslicht-Badezimmer wurde frisch saniert und ist mit einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet. Im Zuge der Arbeiten wurden ebenfalls alle Böden erneuert und mit modernen und strapazierfähigem PVC-Belag ausgestattet. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus, ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



Termin im Kundenportal buchen

Termin per Chatbot buchen

Termin per WhatsApp buchen

Anzahl Balkone: 1

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.

Anbieter dieser Immobilie

Shabnam Heigl

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.