7-Zi-DG-Gewerbefläche in Pirna: in Denkmalschutz-Immobilie!!! Inkl. Aufzug und Stellplätzen

saniert, Personenaufzug
1.464 €
Nettomiete zzgl. NK
146,40 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
1.464 €
Nebenkosten
322,08 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.786,08 €

2.928 €

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Online-ID: 2ZMXJ4Q
Referenznummer: V29/21

  • Praxisfläche
  • Baujahr: 1900
  • 2. Geschoss
  • saniert
  • Personenaufzug
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

- 7-Zimmer-DG-Gewerbefläche von 146,4 m² in gepflegter Denkmalschutz-Immobilie
- Bad mit Dusche und extra WC, 7 weitere Räume, Abstellraum
- In denkmalgeschütztem Haus aus dem Baujahr 1900
- Einzug voraussichtlich ab dem 01.01.2022
- Gewerberäume werden zurzeit renoviert & saniert
- Gewerbefläche bzw. Büro oder Praxis im Dachgeschoss
- Erreichbar via Treppe u. Aufzug
- Personenaufzug, wird aktuell saniert
- Verwendungsmöglichkeiten der Gewerbeeinheit z. B.: Physio- und/oder Ergotherapie, Logopädie, Sporträume, Yoga-Studio oder Büro
- Das Altbau-Haus liegt auf einem 2.780 m²-Grundstück
- Großer Garten mit Bäumen u. Grünfläche: kann mitgenutzt werden
- Bäder: 1x Bad mit Dusche, 1x Besucher-WC
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Warmwasser: über Heizung
- Abstellraum am Hausflur
- Gewerbefläche mit Keller: Kellerabteil
- Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fußböden: Linoleum
- Innenwände: Raufaser
- Anschlüsse: zentraler Wasser-, Abwasser- u. Stromanschluss
- Kfz-Stellplätze: 4 Stellplätze im Innenhof

Gewerbefläche in Pirna mieten & den Renovierungsprozess mit Ihren Wünschen mitgestalten? Nutzen Sie die Chance und bringen Sie sich in die aktuell laufenden Renovierungs- & Sanierungsmaßnahmen ein! Wie wäre es mit dieser 146,4 m² großen Gewerbeeinheit im Dachgeschoss einer modernisierten Denkmalschutz-Immobilie von 1900 mit pittoresken Ziergiebeln und Türmchen in optimaler Lage nahe dem Pirnaer Einkaufszentrum? Wahlweise gelangen Sie per Aufzug oder Treppe zu dem Büro oder der Praxis mit 7 Zimmern inkl. Bad mit Dusche und extra WC. Im EG befindet sich eine Apotheke, im OG ein Arzt.

Kurzüberblick:

7-Zimmer-146,4 m²-DG-Gewerbefläche in gepflegter Jahrhundertwende-Immobilie:
Barrierefreier Zugang per Fahrstuhl vorhanden!
Gewerberäume in Bestlage nahe Einkaufszentrum, Finanzamt, Arbeitsagentur, Schulen
Nutzungsmöglichkeiten: beispielsweise Physio- und/oder Ergotherapie, Logopädie, Yoga-Studio, Sporträume oder Büro
Dusch-WC, extra WC, 7 weiteren Räumen, Abstellraum und Kellerabteil
Aktuell finden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen am und im Gebäude statt: Sanierung Aufzug, Fußböden, WC und Außenfassade
In Altbau-Haus auf einem 2.780 m²-Grundstück: Der Garten kann mitbenutzt werden!
Insgesamt 3 Gewerbe im Haus: im EG eine Apotheke, im OG eine Arztpraxis
4 Kfz-Stellplätze gehören zum Büro oder der Praxis im Dachgeschoss


Sie interessieren sich für diese herrliche Dachgeschoss-Gewerbefläche? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Gesamtfläche: 146,40 m²

Die Gewerbefläche ist infrastrukturell ideal eingebunden. In der Nähe u. a.: Pirnaer Einkaufszentrum, Stadtwerke Pirna, Finanzamt Pirna, Agentur für Arbeit, Friedrich Schiller Gymnasium und Musikschule Sächsische Schweiz.

Pirna

Nur etwa 25 Autominuten von Dresden entfernt liegt die rund 38.000-Einwohner-Stadt Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Ihre Lage und die gute Verkehrsanbindung via Straße, Schiene und den Dresdener Flughafen haben die Große Kreisstadt zu einem florierenden Wirtschaftsstandort gemacht.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Pirna lassen keine Wünsche offen. Zudem prägen das historische Flair mit prachtvollen Bürgerhäusern und die landschaftlich schöne Umgebung die Stadt.

Die Betreuungs- und Bildungslandschaft vor Ort besteht aus einer Vielzahl an Kindertagesstätten, mehreren Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien, Förderschulen, Berufsfachschulen und einer Musikschule.

Im Norden umgibt das Westlausitzer Hügel- und Bergland die Stadt, im Süden das Vorland des Osterzgebirges, im Osten durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge. Neben den Landschaftsschönheiten garantiert das gesellige Kulturleben von Pirna vielfältigen Ausgleich in der Freizeit.

Verkehrsanbindung von Pirna im Überblick:

- Über den Zubringer kommen Sie auf die A 17, die Dresden, Pirna und Prag verbindet.
- Bahnlinien S 1 und S 2 geben im Viertelstundentakt Anschluss nach Dresden.
- Regionalbahnlinie RB 71 bedient die Strecke Pirna-Dürrröhrsdorf-Neustadt-Sebnitz.
- Von Ihrer Gewerbefläche sind Sie nach ca. 33 Fahrminuten am Flughafen Dresden.
- Viele Buslinien fahren innerhalb der Stadt Pirna oder verbinden diese mit anderen Orten im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Freizeitmöglichkeiten in und um Pirna im Überblick:

- Durch die historische Altstadt um den Markt mit kleinen Läden, Restaurants und Cafés bummeln
- Musikgenuss bei den jährlich etwa 160 Konzerten der Neuen Elbland Philharmonie
- Stadtfest, Pirnaer Hofnacht, Retter-Schauspiel und weitere Open-Air-Festivals
- Kunst & Kultur in der Landeshauptstadt Dresden
- Stadtmuseum, DDR-Museum Pirna, die Botanischen Sammlungen im Landschloss Zuschendorf, das Richard-Wagner-Museum in Graupa
- Badespaß im Kies- und Badesee Birkwitz sowie dem Hallen- und Freibad Geibeltbad Pirna
- Die Wander- und Radrouten rund um Pirna entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Frau Franziska Hubert

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