ca. 5.440 m² Entwicklungsgrundstück.

31535 Neustadt am Rübenberge 31535 Neustadt am Rübenberge Zur Karte
895.000 €
Kaufpreis
1.244 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
895.000 €

Online-ID: 2ZMU74A
Referenznummer: 5420.1

  • Ausstellungsfläche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1960
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergieverbrauch (Wärme) 183,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 39,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 07.07.2030

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Gewerbegrundstück, das zur Zeit mit einem Komplex aus Verkaufs-/Lager- und Büroflächen sowie einer Betriebswohnung bebaut ist. Genutzt wird die Immobilie von den Mietern aktuell als Baustoffhandel. Das Mietverhältnis endet zum Ende des Jahres. Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 2.784 m².

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 183.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 39.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Lagerfläche: 1.166,00 m², Nutzfläche: 2.784,00 m², Gesamtfläche: 2.784,00 m², Grundstücksfläche: 5.440,00 m²

Das Grundstück liegt in Neustadt am Rübenberge. Die Stadt befindet sich im Speckgürtel von Hannover. Die Entfernung beträgt ca. 27km. Überregional angebunden ist das Mittelzentrum über die B6 mit der Anbindung an die A2. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover. Das Grundstück befindet sich innerhalb Neustadts am östlichen Stadtrand. Zum Zentrum sind es von hier aus ca. 3 km. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung sowie eine kleine Splittersiedlung geprägt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marco Kruse

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