Großes Grundstück mit 2 Industriehallen, Bürobau, LKW-Garagen/-Werkstattgrube u. Dieseltankanlage

auf Anfrage
Preis
4.272 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Online-ID: 2ZMST4T
Referenznummer: BF 2105142

  • Baujahr: 2005
  • Bezug: nach Vereinbarung

- genehmigte Dieseltankanlage
- Halle 1: eine Längsseite offen
- Halle 2: Rolltor (4,50 x 4 m) + offenes Tor (5 x 4 m), Höhe zwischen 4,50 und 6,20 m, Starkstromanschlüsse (Industriebedarf), Wasseranschlüsse
- Bürohaus (Rohbau) + 2 LKW-Garagen mit Werkstattgrube: doppelisolierverglaste Kunststofffenster schon vorhanden, insgesamt 10 Räume, 4 Toiletten, 2 Duschen
- Grundstück mit Toranlage, eingezäunt und kameragesichert

Auf dem günstig im Industriegebiet Zweibrücken gelegenen Grundstück befinden sich zwei Industriehallen, ein einstöckiges, auf einer Grundfläche von ca. 180 qm errichtetes Bürohaus in Massivbauweise mit Flachdach sowie eine genehmigte Dieseltankanlage. Die Hoffläche ist asphaltiert.

Halle 1 (Stahlgerüst mit Trapezblech, offen, ca. 305 qm) eignet sich zum Unterstellen von großen Fahrzeugen oder als Lagerfläche. Die angebaute Halle 2 (ca. 429 qm) ist mit einem Rolltor sowie einer weiteren Toreinfahrt ausgestattet. Starkstromanschlüsse für Industriebedarf und Wasseranschlüsse sind grundsätzlich vorhanden, Beheizung kann nachgerüstet werden.

Das Bürohaus mit einer nutzbare Innenfläche von ca. 255 qm (EG: 3 Büroräume, 2 Toiletten, 1 Dusche; OG: 7 Zimmer, 2 Toiletten, 1 Dusche) kann noch nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden (weiße, doppelisolierverglaste Kunststofffenster sind bereits eingebaut).

Im unteren Bereich befinden sich zwei LKW-Garagen (ca. 75 qm) mit einer Werkstattgrube für LKW/Bagger.

Die genehmigte Dieseltankanlage erlaubt bequemes und günstiges Tanken vor Ort. Das Grundstück hält darüber hinaus noch reichlich Platz (Lager-/Stellfläche) bereit. Es ist mit Zaun, Toranlage und Kamera gesichert.

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Details im Exposé mitteilen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage telefonisch.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

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Über die Bundsautobahn A8, die Sie in wenigen Minuten erreichen, sind Sie in alle Himmelsrichtungen vernetzt (A1, A6, A62, A623) und Bundesstraßen B10, B41, B423. Die Buslinie 226 hat Anschluss von/nach Zweibrücken. Der Flughafen Saarbrücken ist in ca. 28 Min. mit dem PKW erreichbar, Flughafen Frankfurt in ca. 1,5 Std.

Anbieter dieser Immobilie

Selbst. Vertriebspartner Frau Fritzsch

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