Stadthaus mit Alsterblick!

Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC
3.900.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaufpreis
3.900.000 €

2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2ZMH64U
Referenznummer: I-00T67B-W-02HUO9

  • Stadthaus
  • Baujahr: 2021
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Gäste-WC
  • Böden: Parkettboden
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Endenergiebedarf 121,36 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit seit 22.06.2019
  • Energieträger: Fernwärme

2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/projekte/datenschutz/.

Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Wasserblick

Stadthaus mit eigenem Eingang
Erstbezug nach aufwendiger Sanierung
Wohnfläche ca. 330 m², verteilt auf drei Etagen (EG bis 2. OG)
7 Zimmer
Alsterblick aus allen Etagen
Große Terrasse, Garten und Balkon zum ruhigen Hinterhof
Original- Stielelemente vorhanden
Hochwertige und moderne Ausstattung
Drei geschmackvolle Bäder und ein Gäste-WC
Deckenhöhe ca. 3,30 bis 3,60 m
3 Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erwerbbar, zwei davon mit E-Lade-Vorrichtung
Abstellräume im Kellergeschoss und direkter Zugang aus der
CO2 - Emissionen: 31,83 kg/(m²·a)


Weitere Objektinformationen sowie ein umfangreiches Exposé mit Grundriss übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Selbstverständlich rufen wir Sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Anbieter dieser Immobilie

Engel & Völkers Hamburg Projekte

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